Wohnung Julius Pergerstraat 25, IJburg (Amsterdam) - Zur Miete

Gelegen in IJburg, östlich von Amsterdam und von Wasser umgeben, befindet sich diese moderne Wohnung in einer oberen Etage eines im Jahr 2007 erbauten Wohnkomplexes. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang über das Treppenhaus und den Aufzug des Gebäudes; laut einer Quelle liegt der Eingang des Apartments in der sechsten Etage, während die Immobiliendaten auch auf die 7. Wohnlage verweisen. Ein Flur bietet Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer ist geräumig und verbindet sich mit einer offenen Küche mit Frühstücksbar und integrierten Geräten: Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Ofen/Mikrowelle und eine Induktionskochplatte mit Dunstabzug. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem Balkon (als 5 m² Außenfläche des Gebäudes aufgeführt). Die Inneneinrichtung verfügt über helle Bodenbeläge, die das Raumgefühl erhöhen.

Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, und ein zweites kleineres Schlafzimmer, geeignet als Arbeits-/Studier- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern und mit einer großen begehbaren Dusche, einem Waschbecken-Einheit und einem Design-Radiator ausgestattet. Es gibt auch eine separate Toilette mit einem kleinen Becken im Flur. Ein innerer Abstellraum beherbergt die Waschmaschine. Ein separater Fahrradraum ist im Komplex verfügbar.

Die Wohnung misst 80 m² nutzbare Wohnfläche mit einem angegebenen Inhalt von 208 m³ und einer gebäudebezogenen Außenfläche von 5 m². Die Energieeffizienz ist hoch mit dem Energieausweis A+. Der Komplex hat einen Aufzug. Die Wohnung wird möbliert angeboten und die veröffentlichten Maße sind nicht nach NEN gemessen. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist ab dem 01-09-2025 verfügbar. Die Miete ist angegeben als "Huurprijs op aanvraag" (Preis auf Anfrage) und eine einmalige Kaution von 4.430 € wird angegeben.

Standort und Erreichbarkeit: IJburg ist ein lebendiges Viertel östlich von Amsterdam mit Wasser in der Nähe und lokalen Annehmlichkeiten. Die Verbindung des öffentlichen Verkehrs umfasst einen direkten Bus nach Amsterdam-Zuidoost und die Straßenbahn 26, die Amsterdam Centraal in ca. 15 Minuten erreicht. Die Anzeige gibt Mieteranforderungen an: Der Mieter muss über ein eigenes stabiles monatliches Einkommen aus einer Beschäftigung verfügen, und eine Vermietung über eine Bürgschaft oder durch einen Mieter, der die Wohnung nicht persönlich bewohnt, ist nicht möglich. Weitere administrative Hinweise: VvE und administrative Punkte werden als nicht bei der Handelskammer registriert aufgeführt, und in den bereitgestellten Daten wird keine Jahresversammlung, regelmäßige Beiträge, Reservefonds oder Instandhaltungsplan angegeben.