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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 MX (Amsterdam - Willemspark)
14.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Heeren Makelaars B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
14.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
1901
Volumen
1504 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Periodenhaus an der Ecke Johannes Verhulststraat und der Cornelis Schuytstraat erstreckt sich über fünf Wohngeschosse mit einer nutzbaren Wohnfläche von ca. 385 m² und insgesamt 10 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1901 und bewahrt originale ornamentale Decken sowie erhöhte Deckenhöhen in mehreren Etagen. Es liegt im Viertel Museumkwartier / Oud-Zuid, fußläufig zum Vondelpark, Concertgebouw, Museumplein und nahegelegenen Shoppingstraßen, und liegt an einer ruhigen Wohnstraße.
Im Erdgeschoss wird über einen Haupteingang mit einem Sperrsystem zu einer Halle mit einem Gäste-WC betreten. Es gibt eine en-suite Anordnung mit originellen dekorativen Decken und einem originalen Frontkamin, der derzeit im Essbereich verwendet wird. Auf der Rückseite dieses Stockwerks befindet sich eine luxuriöse offene Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und eingebauten Geräten, mit einer großen Glas-Rückfassade, die direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 41 m² bietet.
Der Keller beherbergt einen Wellnessbereich und angrenzende Räume, erreichbar über eine breite Treppe. Der Wellnessbereich umfasst eine große Sauna mit finnischer Heizung und Infra-Anbindung, eine begehbare Dusche mit Sitzgelegenheiten und eine Dampfdusche, sowie eine separate Toilette. Der Keller enthält außerdem einen Fitnessraum mit einem separaten Musik-/Unterhaltungs-System, einen Ruheraum, der als Gästezimmer oder zusätzlicher Fitnessraum genutzt werden kann, und eine Weinkeller.
Im ersten Obergeschoss gibt es einen Wohnbereich, der über Treppen und Aufzug zugänglich ist, mit einer En-Suite-Anordnung: ein vorderes TV-Zimmer mit Gasfeuer und ein hinteres Sitzzimmer mit einer zweiten Feuerstelle und einer Bibliothek; außerdem gibt es einen französischen Balkon und eine separate Toilette. Die zweite Etage bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und zusätzlich einer separaten Toilette im Flur.
Die dritte Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, plus ein angrenzendes Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine Treppe und ein Aufzug ermöglichen den Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 65 m² mit Holzboden, einer Außenküche, einer Lounge-Ecke und einem Essenbereich.
Technische und hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Gebäude, zentrale Klimaanlage in Küche und Schlafzimmern, doppeltes HR-Verglasung, Fischgrätböden auf allen Etagen, sechs Gaskamine, eine zentrale Gegensprechanlage, integrierte Musik- und Unterhaltungssysteme, ein professionelles Alarmsystem, Hausautomation (Domotics) und ein hochwertiges Soundsystem (Bowers & Wilkins). Die Parkmöglichkeiten erfolgen über ein Genehmigungssystem; zwei Parkgenehmigungen sind möglich.
