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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 LC (Amsterdam - IJburg)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Tijdelijk van Huis
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung in der Johan Huijsenstraat im IJburg-Zuidoost-Viertel von Amsterdam hat eine Wohnfläche von 83 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2008 und ist per Aufzug und Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von 2.350 € angeboten und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Holzböden in den wichtigsten Wohnbereichen. Die Aufteilung erstreckt sich über eine Etage und die Objektklassifikation umfasst eine Galeriewohnung mit einem Volumen von 267 m³.
Das Interieur umfasst eine hochwertige Siematic-Küche mit Einbaugeräten und ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Schiebetüren führen vom Wohnzimmer zu einem sonnigen Balkon von ca. 8 m² in Richtung Südwesten, der einen unverbauten Blick auf das IJsselmeer und den Theo-von-Gogh-Park bietet. Die Wohnung ist gut isoliert und trägt das Energielabel A. Die Ausstattung und Materialien werden als von guter Qualität beschrieben und die Immobilie verfügt über eine Gegensprechanlage sowie eine Internetverbindung.
Zu den Gebäudeeinrichtungen und Lagerungsbestimmungen gehören ein Aufzug, ein gemeinsamer Lagerraum unter dem Komplex, der für Fahrräder oder Mopeds geeignet ist, sowie Straßen-/Öffentliches Parken in der Umgebung. Es gibt keine private Garage, Dachterrasse oder privaten Garten, die mit der Wohnung verbunden sind. Das Gebäude bietet externen Zugang zum umliegenden Park- und Ufergebiet und die Unterkunft wird als hervorragend instand gehalten beschrieben. Zusätzlich aufgeführte Merkmale der Einheit sind Schiebetüren und Aufzugzugang.
Die Lage befindet sich im IJburg-Viertel in der Nähe des Blijburg-Strandes und einer Marina mit Geschäften, Terrassen und Restaurants. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind lokale Annehmlichkeiten wie ein Einkaufszentrum, Diemerpark, Schulen, Sportanlagen und Gesundheitszentren. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe umfassen Straßenbahn 26 mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum von Amsterdam und Bus 66, der lokale Ziele bedient; der Straßenzug zu den Autobahnen A10 und A1 ist über die Maxis erreichbar. Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten innerhalb eines unbefristeten Mietvertrags vor; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
