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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 WH (Amsterdam - Museumkwartier)
3.800 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Von Poll Real Estate - Centrum
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
7.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1926
Volumen
365 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
fraai aangelegd en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin met diverse zitjes en tuinmeubilair
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Duplexapartment befindet sich in einem ehemaligen Klostergebäude namens "Symfonie" im Stadtteil Hondecoeterbuurt von Amsterdam. Das Apartment erstreckt sich über ca. 100 Quadratmeter und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Skyline von Zuid-As. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Gemeinschaftspool, einer Sauna und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten ausgestattet. Es liegt im Zentrum von Amsterdam Oud Zuid, in der Nähe der Beethovenstraat, und verfügt über einen privaten Parkplatz unter dem Gebäude, der gegen Aufpreis verfügbar ist.
Das Apartment befindet sich in einem beliebten Viertel von Amsterdam Zuid, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Amsterdam Zuid WTC und dem Geschäftsviertel Zuid-As entfernt. Große Straßen wie die A10-Ringstraße bieten schnellen Zugang zum Flughafen Schiphol, Haarlem, Utrecht und Den Haag. In der Nähe befinden sich Parks wie Beatrixpark und Vondelpark, beide fußläufig erreichbar. Die Beethovenstraat bietet eine Vielzahl von lokalen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Das Viertel verfügt auch über mehrere Spielplätze und internationale Schulen.
Das Apartment ist über die gemeinsamen Eingänge des Gebäudes vorne und hinten zugänglich, mit Aufzugzugang in die dritte Etage. Im dritten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Noorder Amstelkanaal und das Museumsviertel. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Quooker-Armatur, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Wein-Kühlschrank und ein großer Kühlschrank. Eine Treppe führt in den vierten Stock, der das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum/Wäscherei beherbergt. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, das eine Badewanne, Toilette, Dusche und Waschbecken umfasst. Das zweite Schlafzimmer hat einen separaten Zugang zum Badezimmer über den Flur. Der Abstellraum bietet viel Stauraum und Wäscheeinrichtungen mit Waschmaschine und Trockner.
Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool, einer Sauna und einem gepflegten Garten mit Sitzbereichen und Gartenmöbeln. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Straßenbahnlinien 5 und 24 und der Nord-Süd-U-Bahnlinie. Sie liegt in der Nähe der großen Straßen A10, A4 und A2, was eine einfache Reise zum Geschäftsviertel Zuid-As und zum Flughafen Schiphol ermöglicht.
Zusätzliche Details umfassen eine Mietpreis von 3.800 € pro Monat ohne Nebenkosten, eine Servicegebühr von 200 €, eine Kaution von zwei Monaten und Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025. Der Mietvertrag ist auf mindestens ein Jahr ausgelegt (Modell A). Das Apartment wird möbliert angeboten und ist nicht geeignet für Studenten, Mitbewohner oder Haustiere. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926 und das Apartment verfügt über Doppelverglasung und Zentralheizung mit einer modernen Heizung (Tzerra Ace 28c CW4, 2022, Eigentum). Die Immobilie unterliegt einem Erbbaurecht, das bis zum 16. Dezember 2046 gültig ist. Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtiges Parken auf einem geschlossenen Gelände, Privatparkplätze, öffentliche Parkplätze, Parkhaus und Parkausweise. Die Eigentümergemeinschaft ist bei der Handelskammer registriert, hält jährliche Treffen ab, verfügt über einen Reservefonds, einen Wartungsplan und eine Gebäudeversicherung.
