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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - West
2.900 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.900,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
5.800,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped garden with garden shed
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
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Wohnung Jan Haringstraat 89, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.500 €/ Monat
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2.600 €/ Monat
Flat Jan Haringstraat 1, Amsterdam - Erdgeschosswohnung
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2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jasper Leijnsenstraat im Stadtteil Landlust/Bos en Lommer im Westen von Amsterdam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m² und ein Volumen von 200 m³. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer vorne, eine offene Küche ausgestattet mit einer Kühlschrank-Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kombi-Backofen und Quooker, zwei Schlafzimmer hinten (7,5 m² und 12,4 m²), ein zentrales Badezimmer, eine separates WC und eine eigene Waschküche. Die Wohnung wird teils möbliert angeboten (gestoffeerd) und gehört zu einem Gebäude aus dem Jahr 1934.
Ein gestalteter Garten mit nordöstlicher Ausrichtung erstreckt sich vom Hinterausgang und misst ca. 39 m² (6,02 m Tiefe mal 6,53 m Breite). Der Garten ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und enthält ein freistehendes Gartenhaus von ca. 13 m², das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Regenbrause, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt eine mechanische und natürliche Belüftung und das Haus ist mit HR-Glas und einer Zentralheizung ausgestattet; die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend von Amsterdam-West (Bos en Lommer / Landlust) mit nahegelegenen Vierteln wie Oud West, dem Jordaan und Westerpark. Lokale Einrichtungen wie Restaurants und tägliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Straßen, einschließlich Clercqstraat, Jan Evertsenstraat und Jan van Galenstraat. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, darunter Straßenbahnlinie 19 und Buslinien 80 und 247, und der Autobahnring ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbar. Parks in der weiteren Umgebung umfassen Erasmuspark, Rembrandtpark und Vondelpark.
Vermietungsbedingungen sind festgelegt: monatliche Miete 2.900 € (keine Servicekosten), Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von 24 Kalendermonaten. Zusätzlich gelten eine Einkommensanforderung von das 3,5-fache der Miete, keine Bürgschaftsmöglichkeit und die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet. Parken in der Umgebung unterliegt kostenpflichtigem Parken und Regelungen für Bewohnerparkausweise. Weitere administrative Punkte für die Immobilie umfassen das Baujahr 1934 und Statusangaben, bereitgestellt von der Auflistungsquelle.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
35.2µg/m 3
O3
25.5µg/m 3
PM10
34.2µg/m 3
PM2.5
14.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
