Wohnung Jan Tooropstraat 735, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese 79 m² große Wohnung befindet sich in der Jan Tooropstraat in Amsterdam, in der Gegend um das Lucas/Andreasziekenhuis am Rande von Amsterdam-West und Nieuw-West. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des 'Poort van Toorop', einem 2017 fertiggestellten Apartmentkomplex mit neun Wohngeschossen und einem Aufzug. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A+ sowie über Doppelverglasung und Wanddämmung. Zwei sonnige Balkone, einer nach Osten und einer nach Süden ausgerichtet, bieten zusammen 13 m² Außenfläche. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer von ca. 37 m² mit offener Küche, die Platz sowohl für einen Sitzbereich als auch für einen großen Esstisch bietet. Die Küche ist mit weißen Schrankfronten und einer Arbeitsplatte aus Chateau-Eiche-Anthrazit-HPL ausgestattet und verfügt über Bosch-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube mit Edelstahlrückwand, einen eingebauten Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Kombi-Mikrowelle. Zwei Schlafzimmer messen 13 m² bzw. 7 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und ein Volumen von 210 m³.

Das Badezimmer ist in einer neutralen Farbpalette gehalten und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche mit feststehender Glaswand sowie Armaturen von Grohe und Plieger. Ein LED-Spiegel und ein Design-Heizkörper sind an der Wand montiert, während glänzend weiße Wandfliesen mit dunklen Bodenfliesen kontrastieren, die teilweise halbhoch und teilweise bis zur Decke gefliest sind. Ein separates WC mit Wand-WC, Soft-Close-Sitz und kleinem Waschbecken vervollständigt die Sanitärausstattung. Zu den praktischen Merkmalen gehören eine mechanische Belüftung, Fernwärme für Heizung und Warmwasser sowie ein 5 m² großer Lagerraum im Untergeschoss, der sich für Fahrräder oder andere Gegenstände eignet. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Parkgarage des Komplexes zur Verfügung.

Die Umgebung bietet eine Kombination aus Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten, mit dem Westerpark, De Hallen, Cafés und Fachgeschäften in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und die Ringautobahn A10 ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Miete beträgt 1.855 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet nach einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat für den Mieter nach dem ersten Jahr. Es dürfen maximal zwei Erwachsene im Vertrag registriert werden, und Mieter müssen sich mit der Adresse bei der Gemeinde anmelden.