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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 KJ (Amsterdam - Museumkwartier)
3.900 €/ Monat + 275 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Broersma Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.900,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Kautionsbetrag
7.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1917
Volumen
322 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
patio atrium
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Jacob Obrechtstraat 61, Amsterdam - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses voll möblierte Reihenhaus befindet sich in der Jacob Obrechtstraat 61 im Museumkwartier von Amsterdam. Die Immobilie bietet einen Wohnraum von etwa 115 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist Teil einer Gruppe von fünf verbundenen Häusern, die ursprünglich 1917 im Stil der Amsterdamer Schule erbaut wurden, mit einem privaten Eingang, der über ein Tor an der Jacob Obrechtstraat zugänglich ist.
Im Erdgeschoss führt die Diele zu einem geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die viel natürliches Licht zulassen, und einem Gasofen. Die Küche im hinteren Bereich ist mit Einbaugeräten wie Mikrowelle, Ofen, 4-flammigem Gasherd und Geschirrspüler ausgestattet, ergänzt durch einen Designer-Esstisch, der Platz für sechs bis acht Personen bietet. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Gefrierschrank, Wasch- und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum, zugänglich über eine Bodenkappe. Zusätzlicher Stauraum ist unter dem Boden im Wohnzimmer und unter den Treppen verfügbar. Eine separate Toilette befindet sich im Flur. Das Haus verfügt über einen Patio von etwa 10 Quadratmetern hinten, der nachmittags Sonne erhält.
Das erste Obergeschoss ist über eine Treppe mit einem Stahl- und Glasträger zugänglich, die zu einem Dachbodenbereich führt, der als Arbeitszimmer mit einem modernen Schreibtisch und antiken Bücherregalen genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Schrankraum und einen Fernseher, während das zweite Schlafzimmer einen großen Einbauschrank hat. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Die Immobilie liegt ruhig in einem Innenhof, umgeben vom Oldenhoeck-Komplex in Amsterdam Süd, in der Nähe des Concertgebouw und des Museumplein. Die Gegend bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten entlang der Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat und Van Baerlestraat sowie Restaurants, Cafés und den Zuidermarkt samstags. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und die Nord-Süd-U-Bahn-Linie sind in Laufnähe. Parkgenehmigungen können beantragt werden.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 3.900 € ohne Nebenkosten, mit zusätzlichen Vorauszahlung von 275 € für Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Telefon. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und die Immobilie ist sofort verfügbar. Der Vermieter akzeptiert keine Bürgschaften.
Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert. Der Energieausweis ist G. Es gibt keine Garage oder Balkon. Der Außenbereich besteht aus einem Patio-Arbeitsgarten von etwa 10 Quadratmetern.
Diese Informationen werden so genau wie möglich bereitgestellt, basierend auf den verfügbaren Details, mit Fokus auf die Merkmale und den Standort der Immobilie.
