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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 TD (Amsterdam - Overtoomse Sluis)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdamse Maatschappij
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Preis
2.650,00 €
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1912
Volumen
193 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Private urban garden (achtertuin) at the rear, approx. 35 m², located on the north side.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Wohnung Churchill-laan 171 1, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 DW (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Wohnung Passeerdersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1016 XH (Amsterdam)
2.350 €/ Monat
Maisonnette Kanaalstraat 73-11054 XA Amsterdam - Zu Vermieten
1054 XA (Amsterdam)
2.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Oud-West in Amsterdam, nur einen kurzen Fußweg vom beliebten Vondelpark entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten und charakteristischen Gebäude in der ruhigen JJ Cremerstraat. Die Wohnung wurde stilvoll renoviert und verbindet klassische architektonische Merkmale mit modernem Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Raum schaffen.
Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten, was sie zu einem großartigen Raum für diejenigen macht, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Im hinteren Teil der Wohnung gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem abgelegenen städtischen Garten bietet. Dieser Außenbereich ist perfekt, um sich in der Sonne zu entspannen oder einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die ein komfortables Wohnen gewährleisten.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 69 m² und umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen privaten Garten von etwa 35 m², der sich auf der Rückseite der Immobilie befindet. Der Mietpreis beträgt 2.650 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab Anfang Mai zur Miete verfügbar, vorbehaltlich einer Beratung und Genehmigung durch den Vermieter.
Bitte beachten Sie, dass eine Einkommensanforderung von einem Mindestnettoeinkommen von dem Zweifachen der Monatsmiete (ca. 5.300 € pro Monat) gilt. Die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar, und Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit B bewertet, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine Mischung aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage in Amsterdam.
