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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 TH (Amsterdam - Oud-West)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Von Poll Real Estate - Centrum
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.600,00 €
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1912
Grundstücksfläche
50 m²
Volumen
156 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Secluded garden with terrace, pond, tropical plants, and multifunctional garden house
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Overtoom 493, Amsterdam - Duplex Apartment
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4.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² befindet sich am J.J. Cremerplein im Stadtteil Oud-West von Amsterdam. Das Interieur umfasst hohe Decken und charakteristische Details, mit Terrassentüren vom Wohnzimmer zum privaten Garten von ca. 50 m². Der Garten enthält eine Terrasse und einen Teich, und es gibt ein multifunktionales Gartenhaus von ca. 15 m². Die nachfolgende Beschreibung gibt Details zur Aufteilung, Lage und zu den Hauptmerkmalen der Immobilie.
Die Immobilie liegt auf einem ruhigen, baumgesäumten Platz in Oud-West mit überwiegend lokalem Verkehr. In nahegelegenen Straßen wie der Jan Pieter Heijestraat und der Overtoom gibt es lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants. Der Vondelpark ist zu Fuß erreichbar, und Ziele wie Die Hallen, Leidseplein und die Jordaan sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage hat Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen zur A10 über die nahegelegenen Ausfahrten S105 und S106.
Die Wohnung hat einen privaten Eingang auf Erdgeschossniveau und eine Diele mit Kleiderschrank. Im hinteren Bereich verfügt das Wohnzimmer über hohe Decken und Terrassentüren, die auf den Garten führen. Vor dem Apartment befindet sich eine Küche mit einer verlängerten Arbeitsplatte, großen Fenstern mit Blick auf das J.J. Cremerplein und einem Gasherd mit Ofen; es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche ist über En-Suite-Türen mit einem hinteren Zimmer verbunden, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und französische Türen zu einem überdachten Balkon sowie direktem Zugang zum Garten hat. Das Badezimmer, im vorderen Bereich gelegen, enthält eine Badewanne mit integrierter Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Der Garten umfasst ca. 50 m², nach Südost ausgerichtet, und umfasst angelegte Bereiche, eine Terrasse und einen Teich. Das Gartenhaus von ca. 15 m² ist ein heller Raum mit Dachfenstern, zwei großen Fenstern, französischen Türen, eingebauten Stauraum, einem Schreibtisch/Arbeitsbereich, einem Schlafsofa, einem zusätzlichen Kühlschrank und einem Trockner, und eine kleine Terrasse mit Holzdielen. Weitere Objektdetails umfassen Baujahr 1912, möblierter Zustand, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Doppelverglasung und Energieeffizienzklasse D. Die Miete wird angegeben ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet; Haustiere sind nicht erlaubt und es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Immobilie befindet sich in Erbpacht, mit den Erbpachtbedingungen bis zum 31-10-2034 vermerkt. Parken in der Umgebung erfolgt gegen Gebühr und Parkgenehmigungen sind erforderlich.
