Möblierte Duplex-Wohnung Reinier Claeszenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese beeindruckende Duplex-Wohnung im Erdgeschoss bietet 136 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in der Reinier Claeszenstraat, gelegen im Gebiet Geuzenbuurt im Amsterdamer Stadtteil De Baarsjes. Das 1915 erbaute Anwesen verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort und verfügt über einen separaten, nach Südwesten ausgerichteten Garten von 66 m². Die Residenz wird komplett möbliert übergeben und umfasst einen eigenen Eingang, der in einen hellen, luftigen Wohnbereich mit hohen Decken und durchgehend hochwertigem Eichenparkett führt. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, Frühstückstheke, Sechs-Flammen-Gasherd, Kombi-Ofen, großem Kühlschrank und Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Gefrierschrank und Mikrowelle. Flügeltüren verbinden den Wohnbereich direkt mit dem tiefen, geschützten Hintergarten, der den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein isoliertes multifunktionales Studio, das sich gut als Heimbüro oder Spielzimmer eignet, begleitet von einem praktischen Lagerschuppen. Ein Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschinenanschlüssen ergänzt den Grundriss um zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer an der ruhigen Rückseite, ein zweites großes Schlafzimmer an der Vorderseite, das sich als Büro eignet, und ein drittes gemütliches Zimmer, das als Kinderzimmer geeignet ist. Natürliches Licht und frische Luft strömen durch Dreh-Kipp-Fenster in alle Räume, während die beiden größten Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch und einen Designheizkörper. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Fußbodenheizung unter den Eichenböden und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Nachbarschaft bietet städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bahnhöfen und Bushaltestellen in vier bis zwölf Minuten zu Fuß. Grünflächen wie De Krommert und Natuurtuin Slatuinen liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis auf der Straße möglich. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet.