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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1024 PL (Amsterdam - Noord-Holland)
2.495 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
A Plus Apartments
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1967
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord bietet diese Obergeschosswohnung eine Fünf-Zimmer-Aufteilung mit vier Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 96 m² (einige Quellen geben etwa 100–102 m² an). Die monatliche Miete beträgt 2.495 € (ohne Nebenkosten) und die Kaution 4.900 €. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und danach einem unbefristeten Mietvertrag. Wohngemeinschaft ist auf maximal zwei Personen beschränkt; eine Einkommensanforderung von ca. 7.500 € brutto pro Monat wird angegeben und Bürgschaftsregelungen können in Kombination mit Einkommen aus einer Anstellung erwogen werden.
Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und öffnet sich zu einem zentralen Flur mit umfangreichen Schränken und Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer erhält durch große Fenster viel natürliches Licht und verfügt über einen Laminatboden. Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und hat eine Tür zum Balkon. Es gibt vier gut dimensionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Schrank und separater Dusche, ein separates WC und eine private Abstellkammer im Erdgeschoss.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967 und ist eine bestehende Bauweise in gutem Zustand. Zurzeitige Einrichtungen umfassen einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Isolierung umfasst Doppelverglasung und vollständige Isolierung; das Energielabel ist C. Die Heizung erfolgt über Blockheizung und Elektroheizung; eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Blockheizung wird zusätzlich zur Miete erhoben. Ein Schuppen/Abstellraum steht zur Lagerung zur Verfügung und öffentliches Parken ist in der Nähe angegeben (kein privater Parkplatz vor Ort).
Die Lage ist eine ruhige, grüne Wohngegend in der Nähe von Parkland und Wasser, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in Fußnähe. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen die Nähe zur U-Bahn-Station Noord (Nord/Süd-Linie) und lokale Buslinien, und der Amsterdam Central Station ist etwa 15 Minuten entfernt. Die A10-Ringstraße ist leicht erreichbar. Mietbedingungen erwähnen Nichtrauchen und keine Haustiere; die Immobilie wird als möbliert beschrieben und geeignet für berufstätige Mieter, Paare, Familien oder Expats, mit maximal zwei Mitbewohnern erlaubt.
