Wohnung Nieuwe Nieuwstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich in der Nieuwe Nieuwstraat im Viertel Burgwallen-Nieuwe Zijde, im Herzen der Amsterdamer Innenstadt. Die Wohnung bietet 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1996 und die Wohnung liegt im fünften Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Interieur wird komplett möbliert übergeben und ist durchgehend mit Holzböden ausgestattet. Der allgemeine Instandhaltungszustand wird als gut beschrieben. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die 35 m² große Dachterrasse, die einen privaten Außenbereich auf dem Dach des Gebäudes bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt zudem ein separates WC. Der Zugang zum Gebäude wird durch eine Video-Gegensprechanlage unterstützt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Der Grundriss auf einer Ebene macht die Wohnung praktisch und pflegeleicht. Aufgrund der Lage im fünften Stock profitiert die Wohnung von einem erhöhten Blick über die umliegende Innenstadt. Die Lage ist zentral und sehr gut angebunden. Der Dam-Platz und der Bahnhof Dam sind etwa zwei Gehminuten entfernt, während die Bushaltestelle Nieuwezijds Kolk etwa vier Gehminuten entfernt ist. Den Amsterdamer Hauptbahnhof erreicht man in ca. zwölf Minuten, mit Verbindungen zu regionalen und internationalen Bahnverbindungen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die größtenteils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Schulen und die Universität von Amsterdam befinden sich in der Nähe, und die Gegend ist gut versorgt mit Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Fitnessstudios und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu den praktischen Bedingungen: Parken ist mit einer Genehmigung möglich, wobei eine städtische Warteliste gilt, und ein Garagenplatz kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr separat gemietet werden. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, mit einer Vorauszahlung von 250 € für Gas, Strom, Wasser, TV, Internet und kommunale Steuern. Für diese Vermietung fällt eine Kaution von 5.450 € an. Die Mietdauer beträgt sechs Monate; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Qualität des öffentlichen Nahverkehrs in der Gegend wird als gut bewertet, wodurch die Wohnung für diejenigen, die für den täglichen Weg auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bestens geeignet ist.