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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 NR (Amsterdam - Noord-Holland)
1.590 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.590,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.590,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
135 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gartenbeschreibung
Daktuin is een gezellige plek om buren en vrienden te ontmoeten. Een tuin voor werken, lunchen, spelen, moestuinieren, zonnen en over het IJ en de NDSM-werf mijmeren.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Portikelflats, das 2022 am Ibisplantsoen 46, Amsterdam, im Bereich des NDSM-Geländes gebaut wurde. Der Wohnbereich misst etwa 51-52 Quadratmeter und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit fixtures der Marke Novitelli und Whirlpool Einbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen. Sie hat einen Balkon von etwa 4 Quadratmetern, der Außenraum bietet.
Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten, der als sozialer Raum gestaltet ist, um Nachbarn und Freunde zu treffen, sowie zum Arbeiten, Essen, Spielen, Gärtnern, Sonnenbaden und um die Aussicht über die IJ-Fluss und die NDSM-Schiffswerft zu genießen. Die Wohnung verfügt über Aufzugzugang und mechanische Belüftung.
Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt und trägt das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung liegt am Wasser, in einer Wohngegend mit unverbauten Ausblicken. Die Immobilie hat keine formelle Registrierung bei einer Eigentümergemeinschaft, keine jährlichen Treffen, keine periodischen Beiträge, keine Rücklagen, keine Wartungspläne oder eine Versicherungspolice für die Gebäudestruktur.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.590 €, mit zusätzlichen Servicekosten von 65 € pro Monat. Die Kaution beträgt ein bis zwei Monatsmieten, abhängig vom Dossier des Antragstellers, wobei Selbständige in der Regel eine Kaution von zwei Monaten hinterlegen müssen. Die Einkommensanforderungen geben ein Mindestjahreseinkommen von viermal der Miete an, einschließlich Urlaubsentgelt und etwaigem 13. Monatsgehalt, mit der Möglichkeit, ein zweites Einkommen vollständig und 10 % Ersparnisse oder Vermögenswerte zu berücksichtigen. Selbständige Antragsteller müssen mindestens zwei Jahre Finanzberichte vorlegen. Das Apartment ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag.
