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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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721102 JC (Amsterdam - H-Buurt)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Linger OG Makelaars en Taxateurs
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Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
300 m²
Volumen
652 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - Zu Vermieten
1055 LW (Amsterdam)
2.950 €/ Monat
Wohnung Hoofdweg 604, Amsterdam - Zu Vermieten
1055 AB (Amsterdam)
2.500 €/ Monat
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1104 VA (Amsterdam)
2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses beeindruckende freistehende Haus, gelegen im ruhigen Huntum-Viertel von Amsterdam, bietet etwa 190 m² Wohnfläche sowie einen angrenzenden Praxis- oder Bürobereich. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten und viel Privatsphäre, gelegen auf einem verkehrsberuhigten Platz, umgeben von üppigen Grünflächen. Beim Betreten durch den charmanten Zaun werden Sie von einer geräumigen, patioähnlichen Sonnenterrasse empfangen, die Platz für ein Auto bietet und Sie in den wunderschön gepflegten Garten führt, der im Laufe der Jahre angelegt wurde.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großen Flur empfangen, der Zugang zum Bürobereich oder zu den Hauptwohnräumen bietet. Das Wohnzimmer ist besonders beeindruckend, mit großen Fenstern auf drei Seiten, die einen Panoramablick auf den Garten bieten, was es zu einem angenehmen Raum macht, um die Sommermonate zu genießen, wenn die Schiebetüren geöffnet werden können, um frische Luft hereinzulassen. Die halb-offene Küche ist so gestaltet, dass sie eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich fördert, während der Kochbereich diskret abgetrennt bleibt.
Die Lage dieser Immobilie ist wahrhaft außergewöhnlich, eingebettet im "Villenviertel" von Huntum, bekannt für seine freistehenden und Doppelhäuser. Angrenzend an das Haus liegt der weitläufige Bijlmerpark, der eine ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet. Dieses Gebiet hat eine bedeutende städtebauliche Erneuerung erfahren, mit neuen Bauten und Renovierungen, die die Landschaft von Amsterdam Zuidoost transformieren. Die ruhige Umgebung macht dies zu einem idealen Ort für Familien oder Fachleute, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und gut durchdacht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, Flur, Praxisraum mit angrenzendem Stauraum, geräumigem Flur, Toilette, halb-offener Küche und einem quadratischen Wohnzimmer, das zur Gartenwohnung führt. Eine feste Treppe führt in die erste Etage, wo Sie einen zentralen Flur mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer finden. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem Garten, der das Grundstück umgibt, mit mehreren Terrassen für verschiedene Aktivitäten im Freien. Die derzeitigen Eigentümer haben den Garten sorgfältig gepflegt, damit er eine schöne und ruhige Umgebung bleibt.
