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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1097 ED (Amsterdam - Watergraafsmeer)
1.875 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.875,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
178 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Fibigerstraat 6, Amsterdam - 4-Zimmer-Haus (104 m²)
1097 KA (Amsterdam)
2.461 €/ Monat
Flammarionstraat / Fibigerstraat, Amsterdam - 4-Zimmer-Haus
1097 JX (Amsterdam)
2.461 €/ Monat
Familienhaus Ferrarisstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1097 KK (Amsterdam)
2.549 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. September 2025, hat diese 1-Zimmer-Wohnung eine Größe von ca. 66 m² und befindet sich im 10. Stock des neu gebauten AMST-Komplex in der Nähe des Amstel-Bahnhofs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2023 und verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine Fahrradabstellfläche im Erdgeschoss, eine Dachterrasse und einen Jumbo-Supermarkt vor Ort. Die Wohnung gehört zu einem galeriebasierten Block und hat ein Energieetikett von A++. Die bereitgestellten Fotografien stammen von einer ähnlichen Wohnung im Komplex.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Flur, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt. Der Wohnraum umfasst ca. 32 m² und bietet Platz für sowohl eine Sitzecke als auch einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer überdachten Loggia von ca. 6 m², die einen geschützten Außenbereich bietet, der über mehrere Jahreszeiten genutzt werden kann. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Bosch-Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Ein zweiter Flur führt zum Schlafzimmer und Badezimmer. Das Schlafzimmer befindet sich am hinteren Teil der Wohnung und bietet Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet; es gibt auch eine separate Toilette. Ein integrierter Abstellraum enthält den Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden in heller Eichenoptik ausgestattet und die Wände sind fertig; in der Objektspezifikation ist eine Fußbodenheizung vermerkt.
Die Lage ist zentral, in der Nähe von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, und das Zentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Amstel-Bahnhof entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die A10 und die A2. Die Mietbedingungen umfassen Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, Servicekosten in Höhe von 80 € pro Monat und eine Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten bei einem unbefristeten Vertrag. Einkommensanforderungen sind das 3-fache des brutto-monatlichen Einkommens für Erwerbstätige und das 4-fache des brutto-monatlichen Einkommens für zwei Erwerbstätige. Es ist kein Bürge zulässig. Die Wohnung wird teils möbliert angeboten.
