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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1097 ED (Amsterdam - Noord-Holland)
3.000 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.000,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
295 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² befindet sich im 8. Stock des neu gebauten AMST-Komplexes neben dem Amstel Bahnhof in Amsterdam. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, die zu einer separaten Toilette und einem großen Wohnraum führt. Das Wohnzimmer, etwa 52 m², umfasst eine zentral gelegene Bruynzeel-Küche, ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia mit Dach, die das ganze Jahr über komfortables Sitzen im Freien ermöglicht.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich der Einheit, erreichbar über eine zweite Diele, die auch Zugang zum Badezimmer, Abstellraum und Zählerschrank bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer ist groß genug für ein großes Bett und bietet ausreichend Stauraum. Der Innenboden besteht aus Eichen-Optik PVC, und die Wände sind fertiggestellt.
Ausstattung des AMST-Komplexes umfasst einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Erdgeschoss, eine Dachterrasse für die Saisonnutzung und einen Supermarkt vor Ort für die täglichen Einkäufe. Die Lage ist zentral, in der Nähe von Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Komplex liegt günstig in der Nähe des Amstel Bahnhofs mit einfachem Zugang zu den Autobahnen A10 und A2.
Weitere Mietinformationen: Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten unter einem unbefristeten Mietvertrag. Einkommensanforderungen gelten (Einzelmieter: 3x Bruttomonatseinkommen; doppelte Mieter: 4x Bruttomonatseinkommen). Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, sowie monatliche Nebenkosten von 80 €. Die Mietbedingungen erlauben maximal zwei Mitbewohner und akzeptieren keine Bürgen. Das Gebäude wurde 2023 gebaut und trägt das Energielabel A+++. Die Wohnung ist ein Galerie-Wohnungstyp mit einer Etage und umfasst 6 m² Außenfläche, die mit dem Gebäude verbunden ist.
