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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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21057 DB (Amsterdam - West)
2.375 €/ Monat
Immobilienmakler
IdealEstate Housing Consultancy
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.375,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1930
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hoofdweg 148, Amsterdam (De Baarsjes) - 3-Zimmer-Wohnung
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2.375 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung an der Hoofdweg ist eine Dreizimmerwohnung in der zweiten Etage eines Gebäudes in Amsterdam-West (de Baarsjes). Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m², mit zusätzlichen 2 m² Innenraum und 6 m² gebäudebezogener Außenfläche; das Gesamtvolumen wird mit 185 m³ angegeben. Die Mietpreis beträgt 2.375 € pro Monat inklusive der VvE-Beitrag und ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und lokalen Steuern (Abfallgebühr und Wasserbehördensteuer). Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, und die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Treppen zum zweiten Stock und der Grundriss umfasst eine Diele mit Zugang zu allen Zimmern: einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum mit Waschmaschine und einen Balkon. Die offene Küche an der Vorderseite ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank/Gefrierfach, eine vierflammige Gasherd, eine Geschirrspülmaschine und eine Kombi-Mikrowelle/Backofen, und bietet Schrankfläche. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im ruhigeren hinteren Teil des Gebäudes und messen ca. 9 m² bzw. 6,5 m²; beide haben Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Morgensonne erhält. Das Badezimmer enthält eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Designheizkörper; eine separate Toilette ist vorhanden.
Die Wohnung wird gestoffiert angeboten, was Vorhänge, Beleuchtung und den installierten Boden umfasst; es liegt ein Holzboden vor. Eine Waschmaschine bleibt in der Wohnung, gilt aber nicht als Teil des mitgelieferten Inventars; etwaige Reparatur- oder Ersatzkosten für dieses Gerät gehen zu Lasten des Mieters. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Zentralheizung (CV) bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über ein Energieetikett A und besitzt eine mechanische Belüftung sowie einen Kabel-TV-Anschluss.
Die Lage befindet sich im lebhaften Viertel De Baarsjes, nahe Kinkerstraat und Jan Evertsenstraat/Mercatorplein für tägliche Einkäufe und lokale Annehmlichkeiten, und in kurzer Geh- oder Fahrradentfernung zu Erasmuspark, Rembrandtpark und Vondelpark. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung umfassen Straßenbahnen, Busse, U-Bahn und den Bahnhof Lelylaan, und der Standort bietet eine direkte Anbindung mit dem Auto an die A10-Ringstraße, A4 und A9 sowie an Schiphol. Parken erfolgt gegen Gebühr und mit Genehmigung; die derzeit geschätzte Wartezeit für eine Genehmigung beträgt ca. fünf Monate und die Gebühren für 2025 belaufen sich auf 192,81 € pro sechs Monate. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und hat ein Flachdach, bedeckt mit bituminöser Dachabdichtung.
