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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1058 AX (Amsterdam - West)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.950,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1926
Volumen
339 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Large west-facing garden (100 m²) ideal for enjoying the afternoon and evening sun.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und moderne Wohnung steht zur Miete in dem begehrten Viertel Amsterdam West zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 117 m² und umfasst vier Zimmer, was sie ideal für Familien oder Einzelpersonen macht, die viel Platz suchen. Die Immobilie wird möbliert übergeben und verfügt über einen großen nach Westen ausgerichteten Garten von 100 m², der perfekt ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Bequem gelegen, ist die Wohnung von verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés umgeben, die alle leicht zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Vondelpark und Rembrandtpark großartige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, die Autobahn ist in wenigen Minuten über die S106 erreichbar. Die Straßenbahn 17 und mehrere Buslinien halten direkt vor der Tür und bieten eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang im Erdgeschoss, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich öffnet sich durch Terrassentüren zum Garten. Der Keller besteht aus drei Schlafzimmern, einem Waschraum, einem separaten WC und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Möbeln.
Die Mietbedingungen geben an, dass der Mietpreis exklusive Nebenkosten und Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom ist. Die Mietdauer ist unbefristet, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie wird am 1. Juli 2025 zur Verfügung stehen, und der Mietvertrag wird dem Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen entsprechen. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommensanforderung von mindestens 2,5-mal der Nettomiete erfüllen. Das Energielabel A+ zeigt an, dass die Immobilie energieeffizient ist, was niedrigere Energiekosten für die Mieter gewährleistet.
