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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 CG (Amsterdam - Noord-Holland)
5.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaardij De Nederlanden
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Preis
5.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2026
Kautionsbetrag
11.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
135 m²
Volumen
752 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
South-facing garden with lounge set, BBQ, and outdoor play equipment
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und stilvoll renovierte Familien-Reihenhaus befindet sich in der Hogeweg 72 im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam. Das Haus bietet etwa 213 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Es verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einen Balkon. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel, das für seine Familienfreundlichkeit bekannt ist.
Die Kellerebene umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche mit glatten verputzten Wänden und Decken, Einbauleuchten von Wever & Ducré und ein Sonos Soundsystem, das im ganzen Haus installiert ist. Die Küche hat direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit frisch verputzten und gestrichenen Wänden und Decken, neuen Doppeltüren mit HR++-Verglasung und Kipp- und Dreh-Kipp-Fenstern, die eine verbesserte Isolierung bieten.
Das erste Obergeschoss enthält zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer neuen Duschkabine und einem Handtuchheizkörper. Das zweite Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit neuen Holzböden, aktualisierten elektrischen Anlagen und Einbauleuchten. Das hintere Schlafzimmer auf dieser Etage hat neue HR++-Doppelglasfenster. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage verfügt ebenfalls über eine neue Duschkabine.
Das Haus ist vollständig möbliert, einschließlich eines vollständigen Kücheninventars, eines Sonos-Audiosystems, eines gemütlichen Wohnzimmers mit einem Kamin, Klavier und Kunstwerken. Die Schlafzimmer verfügen über bequeme Betten, und die Kinderzimmer enthalten Spielzeug. Der Garten ist mit einer Lounge-Gruppe, einem XL-Grill und Outdoor-Spielzeug eingerichtet. Zusätzlicher Stauraum ist in einem freistehenden Holzschuppen vorhanden.
Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 bis zum 31. Juli 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 5500 € ohne Nebenkosten, mit einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Der Mietvertrag ist befristet (Modell C), und Untermiete oder Teilen sind nicht gestattet. Es fallen keine Maklergebühren an. Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtiges öffentliches Parken und Parken mit Genehmigung in der Umgebung.
Energieeffizienzklasse C wird der Immobilie zugewiesen, die mit einer vom Mieter betriebenen Gas-Brennwertheizung beheizt wird. Das Haus wurde vor 1906 gebaut und verfügt über ein Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist.
