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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1011 CA (Amsterdam - Zuidoost)
1.905 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Uppmärk
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.905,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
227 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines Neubau-Turms im SPOT Amsterdam-Entwicklungsgebiet an der Hogehilweg 11. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 86 m² und zusätzlich 6 m² inneren Nebenraum. Eine große 16 m² Dachterrasse mit südostlicher Ausrichtung grenzt an die Wohnung. Der angegebene volumetrische Inhalt beträgt 227 m³; das Hauptwohnzimmer misst ca. 32 m², was dem Wohnbereich ein großzügiges, offenes Gefühl verleiht, unterstützt durch große Fensterbereiche.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 12 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die offene Küche wird als modern beschrieben und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen, eine Induktionskochplatte und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Es gibt einen doppelten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Gebäude bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Aufzug, Glasfaserverkabelung und eine mechanische Lüftung.
Technische und energetische Spezifikationen: Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse A+ und ist vollständig isoliert. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Etage, betrieben von einer Wärmepumpe; Warmwasser wird über das Fernwärmenetz bereitgestellt. Das Gebäude ist Neubau, Fertigstellung 2025, und die Wohnung gehört zum Aurelia-Turm im SPOT-Amsterdam-Gebiet.
Mietbedingungen und Standortdetails sind enthalten. Die monatliche Miete beträgt €1.905 zzgl. Nebenkosten von €125 pro Monat. Keine Kaution (Sicherheit) angegeben. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit Zustimmung in Absprache und die Immobilie ist derzeit als verfügbar aufgelistet. Für freiInnenbereiche gibt es keine gesetzliche Einkommensobergrenze, aber der Anbieter verlangt ein Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Basis-Miete für Ein-Personen-Haushalte und dem 4-fachen der Basis-Miete für Zwei-Personen-Haushalte; die Einkommensprüfung erfolgt mit Datakeeper. Die Wohnung liegt in der Nähe des Hondsrugparks und in der Nähe der Station Bijlmer-Arena mit ÖPNV-Verbindungen und lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, ArenA Boulevard und Amsterdamse Poort im umliegenden SPOT-Viertel.
