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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.905 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.905,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
227 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Eingezäunt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im 9. Stock eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m². Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 32 m² mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten, und einer intelligenten Raumaufteilung, die das Raumgefühl verstärkt. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 12 m², ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen, eine Induktionskochplatte und eine Kühlschrank-Gefrier-Kombination. Zwei Abstellräume innerhalb des Apartments bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein bedeutendes Highlight dieser Immobilie ist die große 16 m² Südost-Dachterrasse, ideal für den Außenbereich. Das Gebäude liegt neben dem Hondsrugpark, der eine grüne Umgebung bietet. Das Apartment ist vollständig isoliert, verfügt über das Energielabel A+, Fußbodenheizung im ganzen Gebäude und eine Wärmepumpe für die Heizung, mit Warmwasser, das durch Fernwärme bereitgestellt wird. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Glasfaser-Internet, Aufzug und mechanische Lüftung.
Das Apartment ist Teil der SPOT Amsterdam-Entwicklung, eines lebendigen und nachhaltigen urbanen Viertels mit sechs energieeffizienten Wohntürmen. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Station Bijlmer-Arena in der Nähe, die schnellen Zugang zur Metro in der ganzen Stadt bietet. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Restaurants, eine Brauerei, den ArenA Boulevard und das Einkaufsviertel Amsterdamse Poort.
Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen kostenpflichtiges Parken und eine Tiefgarage. Der Mietpreis beträgt 1.905 € pro Monat ohne Servicekosten von 125 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit verhandelbarer Annahme. Es ist keine Kaution erforderlich. Einkommensanforderungen gelten für die Berechtigung auf dem freien Mietmarkt, mit einem Mindesteinkommen von 3,5 Mal der Miete für Ein-Personen-Haushalte und 4 Mal für Zwei-Personen-Haushalte.
