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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1011 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.900 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige 3-Zimmer-Appartement befindet sich im modernen Aurelia-Gebäude, Teil der lebendigen SPOT Amsterdam-Entwicklung. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 87 Quadratmetern im 6. Stock eines neu gebauten Portikelflats aus dem Jahr 2025. Das Appartement verfügt über ein großes Wohnzimmer von 40 Quadratmetern mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einem großzügigen Balkon von 8 Quadratmetern, der nach Norden ausgerichtet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer von etwa 15 und 11 Quadratmetern, die sich für verschiedene Zwecke wie Arbeit, Entspannung oder Gäste eignen.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler, gestaltet mit einem eleganten Bruynzeel-Finish. Die Raumaufteilung ist clever geplant mit zeitgemäßen Oberflächen, bereit für persönliche Anpassungen. Das Appartement verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude liegt in einem grünen urbanen Viertel neben Hondsrugpark, das Gebiet bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Das Gebäude bietet Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und -kühlung, Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi und energieeffiziente Systeme mit einem Energieeffizienzlabel A+. Das Appartement ist Teil eines größeren Komplexes mit 823 neuen Wohnungen, einschließlich sozialer, mittlerer und freier Mietoptionen.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.900 € bei unbefristetem Mietvertrag vor. Es gilt eine Mindesteinkommensanforderung, basierend auf dem 3,5-fachen der Miete für Ein-Personen-Haushalte und dem 4-fachen für Zwei-Personen-Haushalte. Die Einkommensüberprüfung erfolgt sicher während des Mietprozesses. Es wird kein Parkplatz, Garten oder zusätzlicher Außenbereich außerhalb des Balkons erwähnt.
