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1071 XL (Amsterdam - Oud-Zuid)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Preis
2.350,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1923
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön beleuchtete und unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 70 m² und befindet sich im lebhaften Museumkwartier von Amsterdam. Die Immobilie verfügt über einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung, perfekt um die Nachmittagssonne zu genießen. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Wohnung nicht zur Teilung verfügbar ist, was sie ideal für ein Paar oder eine Familie macht. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche an der Vorderseite, ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Ofen, Geschirrspüler, Kochfeld mit Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite, wobei das zweite Schlafzimmer Zugang zum Balkon bietet.
Die Wohnung liegt an der Hobbemakade im prestigeträchtigen Stadtteil 'Oud Zuid' und bietet einen malerischen Blick auf den Kanal. Die Bewohner werden die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sowie den nahegelegenen Museumplein zu schätzen wissen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Die Immobilie wurde 2019 renoviert, wobei die Küche, sanitären Einrichtungen, elektrischen Systeme und die Zentralheizung verbessert wurden. Die Wohnung ist vollständig doppelt verglast, was eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet.
Diese renovierte Wohnung, die ursprünglich 1923 erbaut wurde, wurde sorgfältig gepflegt. Die Wände und Decken wurden verputzt und gestrichen, neue Böden verlegt und moderne Beleuchtung und Vorhänge hinzugefügt. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes mit einem Mezzanin-Design und bietet hervorragende Pflege. Die Mieter werden die Annehmlichkeiten einer separaten Waschküche und einer separaten Toilette genießen, was den Wohnkomfort hier erhöht.
Besonderheiten sind ein Mietpreis von 2.350 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommensanforderung erfüllen, mit einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens viermal der Nettomiete. Parkmöglichkeiten sind als kostenpflichtige Parkplätze verfügbar, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
