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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Zuid
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Trigt Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1889
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung an der Hemonystraat 46 ist eine hochwertige, geschmackvoll renovierte Zweizimmerwohnung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie wird als lichtdurchflutet und sehr luxuriös fertig beschrieben, gelegen in einer autovrijen (car-free) Straße im Oude Pijp-Viertel von Amsterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1889 und die Renovierung konzentrierte sich auf Schalldämmung und allgemeinen Wohnkomfort, während mehrere Originaldetails erhalten blieben, einschließlich hoher Balkendecken.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang mit einem Zugangssystem, das mit einer Kamera ausgestattet ist, ein großzügiges Wohnzimmer mit Türen, die zu einem sonnigen, privaten Balkon führen, und eine luxuriöse offene Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter einen großen Kühlschrank und separaten Gefrierschrank, ein Fünf-Flammen-Gasherd, eine Geschirrspülmaschine und einen Kombi-Backofen/Mikrowelle. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Regendusche, plus eine separate Toilette mit einer kleinen Handwaschbecken.
Zusätzliche funktionale Räume umfassen einen Abstellraum mit einer Miele Waschmaschine und einem Trockner. Die Immobilie wird gestoffiert angeboten (teilweise möbliert mit Bodenbelägen), und technische Spezifikationen vermerken Doppelverglasung, Wand- und Bodenisolierung und dass das Gebäude vollständig isoliert ist. Heizung und Warmwasser werden von einer gasbetriebenen Kombikesselanlage bereitgestellt, die im Eigentum des Eigentümers steht. Ein Energieausweis ist in der Anzeige nicht verfügbar.
Praktische Mietbedingungen in der Anzeige: Die Miete beträgt 2.450 EUR pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom und kommunaler Abgaben; eine Kaution von 4.900 EUR ist erforderlich. Die Mietvereinbarung ist auf unbefristete Dauer angegeben, die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar, Haustiere sind verhandelbar, und die Vermietung bedarf der Zustimmung des Eigentümers. Die Anzeige notiert eine Wohnfläche von 53 m², einen baurechtsbezogenen Außenbereich von 3 m², ein Volumen von 170 m³, und dass die Einheit sich in einem oberen Stockwerk befindet (Quellen listen viertes/fünftes Stockwerk). Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar und der Standort wird als zentral, aber auf einer ruhigen Straße in der Oude Pijp beschrieben.
