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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 WW (Amsterdam - Noord-Holland)
1.850 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
66 m²
Volumen
171 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Hellingstraat 188 in Amsterdam, im Gebiet Noordelijke IJ-oevers-West mit der Postleitzahl 1033 WW. Sie bietet eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im 8. Stock eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes, das als Dachgeschosswohnung innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert ist.
Das Innere der Wohnung ist möbliert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über hochwertigen PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung für Komfort. Die Küche ist modern und mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle-Kombination und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest bis zur Decke und umfasst eine begehbare Dusche und Waschbecken. Es gibt auch eine separate Toilette in der Wohnung.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein Balkon auf der nordwestlichen Seite, Doppelverglasung für Isolierung, automatische Designer-Sonnenschutzvorrichtungen und eine Videotelefonverbindung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die Wohnung bietet einen großartigen Blick über das IJ-Wasser.
Der Standort befindet sich an der NDSM-Kaje, einem lebendigen Viertel am Ufer des IJ mit einfachem Zugang zum Zentrum von Amsterdam mit der kostenlosen Fähre in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich Geschäfte im Erdgeschoss des Gebäudes, wie ein AH-Supermarkt, Bäckerei und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Gegend verfügt auch über beliebte Imbissstände entlang des Kais.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.850 € ohne Gas, Wasser und Strom, mit einer Servicegebühr von 75 €. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Vertrag ist ein liberalisierter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Einkommensanforderung beträgt das 3,5-fache der Miete in Bruttomonatsgehalt. Haustiere sind nicht erlaubt, und Drittgarantien werden nicht akzeptiert. Das Energielabel der Immobilie ist A+. Parkplätze sind gegen Gebühr verfügbar, aber es gibt keine Garage.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen modernen Wohnraum mit hochwertigen Oberflächen und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten, geeignet für Mieter, die eine Residenz am IJ-Wasser in Amsterdam suchen.
