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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 WW (Amsterdam - Noord-Holland)
2.100 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
83 m²
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde, in der Hellingstraat 168, Amsterdam, im NDSM-Gebiet am IJ-Fluss. Die Wohnung bietet 83 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung aus drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowellen-Kombination und Kühlschrank mit Gefrierfach oder Kühlschrank mit Gefrierabteil. Der Boden ist durchgehend aus hochwertigem PVC, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Doppelverglasung ausgestattet.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest bis zur Decke und umfasst eine begehbare Dusche und Waschbecken, mit einer separaten Toilette. Der Balkon mit Nordwest-Ausrichtung bietet Blick auf den IJ. Zusätzliche Annehmlichkeiten in der Wohnung sind automatische Designer-Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern, Glasfaser-Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschafts-Fahrradraum.
In einer lebendigen Wasserlage gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe von Annehmlichkeiten wie einem AH-Supermarkt, Bäckerei, Eisdiele, Büros und Restaurants. Kostenlose Fährverbindungen bieten schnellen Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof und umliegenden Gebieten. Die A10-Ringstraße ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Viertel bietet mehrere Ess- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.100 € mit 75 € Servicegebühren, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten. Haustiere und Drittgaranten sind nicht erlaubt. Die Wohnung trägt das Energielabel A und wird mit einem liberalisierten Mietvertrag angeboten. Die jährliche Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex (CPI) plus 3 % gekoppelt. Der WOZ-Wert zum 01.01.2024 beträgt 709.000 €.
