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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 GT (Amsterdam - Museumkwartier)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Broersma Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.950,00 €
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1890
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Willemsparkweg 91-A, Amsterdam – Erdgeschosswohnung mit Südgarten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Stilvolle, vollständig renovierte und möblierte Erdgeschosswohnung (Energieausweis A) mit einem südlich ausgerichteten Garten.
Der Hauptwohnbereich verbindet eine offene, moderne Küche mit einer Sitz- und Essecke.
Die Küche ist mit essentiellen Einbaugeräten ausgestattet und der Raum geht durch große Schiebetüren aus Glas in den Außenbereich über.
Die Innenausstattung umfasst ein Fischgrätparkett, eine zurückhaltende neutrale Farbpalette und dunklere Akzentdetails, was eine zusammenhängende und ruhige Atmosphäre schafft.
Ein separates Arbeitszimmer auf der Gartenseite ist mit maßgefertigten Einbauten und einem eingebauten Schreibtisch ausgestattet und kann alternativ als Kinderzimmer genutzt werden.
Vom Flur aus gibt es ein erstes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken, eine separate Gästetoilette und einen Utility-Schranks unter der Treppe, der eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und ein eigenem Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet, und das Gebäude ist vollständig isoliert.
Der Außenbereich ist ein ca. 60 m² großer Südgarten, der vom Wohnbereich aus über Schiebetüren aus Glas zugänglich ist.
Der Garten wird als privat beschrieben und von reifen Bäumen eingefasst, wodurch ein geschützter Außenbereich entsteht.
Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind.
Die Parkmöglichkeiten werden über das kommunale Parkgenehmigungssystem verwaltet; öffentliches Parken am Straßenrand ist abhängig von lokalen Vorschriften und der Genehmigungsanfrage.
Praktische Details: Der Wohnbereich ist mit 82 m² angegeben, das Volumen beträgt 228 m³, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und wird als bestehendes Gebäude klassifiziert.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alles auf einer Etage.
Die Mietpreis beträgt 3.950 € pro Monat zzgl. Nebenkosten und lokalen Steuern, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, die Mietdauer folgt Modell A (unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten) und die Immobilie ist sofort verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel und der A10-Ring befinden sich zu Fuß oder in kurzer Fahrdistanz; Straßenbahnlinien 2 und 16 sowie mehrere Buslinien bedienen das Gebiet.
