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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1053 CL (Amsterdam - Kinkerbuurt)
2.900 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.900,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
5.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1904
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious south-facing backyard with an insulated garden house equipped with heating, electricity, and water—ideal as a home office or guest accommodation.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. Mai 2025, bietet diese möblierte Erdgeschosswohnung im Bellamybuurt-Zuid in Amsterdam einen einzigartigen Charakter, kombiniert mit modernen Renovierungen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Garten mit einem Gartenhaus, das einen ruhigen Außenbereich bietet. Beim Betreten durch Ihren eigenen Eingang von der Straße führt der Flur zu einem großzügigen Wohnzimmer, das dank der hohen Decken, großen Fenster und Dachfenster mit natürlichem Licht gefüllt ist. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne halb-offene Küche, die mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen und geschützten Garten, perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung.
Das Gartenhaus, ausgestattet mit Heizung, Elektrizität und Wasser, dient als ideales Homeoffice oder Gästeunterkunft. Das vordere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer im hinteren Teil ein Einzelbett enthält. Das moderne Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken, mit einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum mit reichlich Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil.
Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Oud-West von Amsterdam, umgeben von einer Vielzahl von Boutiquen, Restaurants, Cafés, Coffee Shops und Supermärkten. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der lebhafte Ten Katemarkt, wo Sie frische lokale Produkte, Brot und Fleisch finden oder ein schnelles Mittagessen genießen können. Die Wohnung liegt auch neben der historischen Kinkerstraat, Bilderdijkstraat und ‘De Hallen,’ die die Foodhallen, ein Kino und eine Bibliothek beherbergt. Dieses Viertel ist perfekt, um mit Nachbarn und Freunden in einem Café zu gesellig zu sein oder eine Mahlzeit zu genießen, was es einfach macht, Teil der Gemeinschaft zu sein.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Taxi-, Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 13 und 17 bieten direkten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof, während die Straßenbahn 7 schnellen Transport zum Leidseplein oder nach Amsterdam-Ost bietet. Der Flughafen Schiphol ist in nur 25-30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Wochenendausflüge bequem macht. Die Wohnung ist auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der günstigen Anbindung an die A10-Autobahn.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von 2.900 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 78 m², verfügt über ein Energielabel C und umfasst einen großen Garten mit einem Gartenhaus, das beheizt und mit Strom und Wasser ausgestattet ist.
