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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1053 CT (Amsterdam - Kinkerbuurt)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Dokter Makelaars
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
5. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1904
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über mehr als 80 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Wohngemeinschaften, Paare oder Einzelpersonen, die von zu Hause aus arbeiten, macht. Sie befindet sich im dritten und teilweise im vierten Stock eines charakteristischen Gebäudes im lebhaften Stadtteil Oud-West, in der Nähe von ‚De Hallen‘ und dem beliebten ‚Ten Kate Markt‘. Die Immobilie zeigt originale Details, darunter Paneeltüren, verzierte Decken und freiliegende Holzbalken, die einen einzigartigen Charme schaffen.
Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock werden Sie von einem Flur empfangen, der alle Räume verbindet. Das L-förmige Wohnzimmer mit einem französischen Balkon bietet eine einladende Atmosphäre. Die italienisch gestaltete Küche verfügt über eine Schrankwand mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein, perfekt für kulinarische Enthusiasten. Das erste Schlafzimmer, das sich zur Gartenseite befindet, bietet Zugang zu einem extra tiefen Balkon mit ungestörtem Blick über schöne Innenhöfe. Das erste Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Seite und umfasst eine geräumige begehbare Dusche, Marmorsäulen für das Waschbecken, Fußbodenheizung und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine separate Toilette im luxuriösen Stil ist praktisch im Flur gelegen.
Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, die ein zusätzlich geräumiges Schlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne und einem separaten Badezimmer beherbergt. Sowohl von der Badewanne als auch vom Bett aus können die Bewohner ungestörte Ausblicke auf die Innenhöfe genießen. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, ein WC und eine schwarze Marmorsäule für das Waschbecken, alles ergänzt durch Fußbodenheizung für ein komfortables Erlebnis. Weitere Details sind keine Maklergebühren, ideal für Wohngemeinschaften, und Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025. Die Wohnung ist gut isoliert mit einem Energieausweis C und wird voll möbliert angeboten, nachdem sie unter Architektur auf hohem Niveau renoviert wurde.
Die Hasebroekstraat ist eine ruhige Seitenstraße parallel zur Kinkerstraat und befindet sich im charmanten Stadtteil Oud-West. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu De Hallen, das weniger als 50 Meter entfernt ist, und dem Ten Kate Markt, der für seine frischen Produkte und verschiedenen Restaurants bekannt ist. Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Boutiquen, ein Kino, Restaurants und eine Bibliothek. Die Kinkerstraat beherbergt große Einzelhandelsmarken, während der Vondelpark nur 10 Gehminuten entfernt ist. Oud-West ist ein begehrter Standort aufgrund seiner zentralen Lage in der Stadt, die einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sowie schnelle Verbindungen zur Ring A-10 bietet.
