Wohnung Hamontstraat 206, Amsterdam Nieuw Sloten - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung in der Hamontstraat im Stadtteil Nieuw Sloten in Amsterdam bietet ca. 84 m² komfortable Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was zu einem effizienten und kostengünstigen Wohnen beiträgt. Direkt gegenüber dem grünen Kasterleepark gelegen, kombiniert die Wohnung ruhiges Wohnen mit bequemer Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Im Inneren ist die Küche mit einem Gasherd, Spüle und Abzugshaube ausgestattet. Ein praktischer separater Abstellraum bietet einen Anschluss für die Waschmaschine und beherbergt die Zentralheizung. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während sich das WC separat befindet. Die beiden Schlafzimmer messen ca. 10 m² und 16 m² und bieten Flexibilität für verschiedene Haushaltskonfigurationen. Die Wohnung befindet sich in Nieuw Sloten, einem Wohnviertel im Stadtteil Slotervaart, das in den 1990er Jahren mit einer Vielzahl architektonischer Stile entwickelt wurde. Im Herzen des Viertels liegt das Einkaufszentrum Belgiëplein mit Supermärkten und kleineren Geschäften, darunter eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Friseur und eine Apotheke. Die grüne Umgebung ist eine große Stärke der Gegend: der Kasterleepark liegt direkt gegenüber und eignet sich zum Spazierengehen, Laufen und Angeln, während De Nieuwe Meer, De Oeverlanden und der Sloterplas ebenfalls in der Nähe liegen. Die Lage ist gut mit dem Rest von Amsterdam und darüber hinaus verbunden. Die Straßenbahn 2 verbindet das Viertel mit dem Amsterdamer Hauptbahnhof, und die Buslinie 195 bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol. Hauptverkehrsstraßen und das Slotervaart-Krankenhaus sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Miete beträgt 1.740 € pro Monat zuzüglich 44 € Nebenkosten, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Zeitraum. Interessenten sollten beachten, dass die Wohnung ohne Bodenbeläge oder Vorhänge vermietet wird und eine Einkommensvoraussetzung auf Basis eines Bruttojahreseinkommens von ca. 72.000 € für einen Einzelantragsteller gilt.