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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1014 BL (Amsterdam - De Eendracht)
1.919 €/ Monat + 105 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Verhuurtbeter.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.919,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.919,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
169 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Unbekannt
Geräte
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Haarlemmerweg 862, Amsterdam - For Rent
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2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² in WesterparkWest, Amsterdam — Energielabel A+++
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2.262 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im WesterparkWest-Projekt an der Haarlemmerweg in Amsterdam. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 65 m² und ein Volumen von 169 m³. Sie ist auf einer einzigen Ebene mit zwei Schlafzimmern angeordnet und befindet sich im 9. Stock eines 2023 fertiggestellten Gebäudes. Das Gebäude ist Teil einer größeren Wohnentwicklung, die städtische und grüne Umgebung im Westerpark-Gebiet verbindet.
Innenausbau und Einbaugeräte werden projektbezogen beschrieben und können je nach Einheit variieren. Wände sind weiß (RAL9010) lackiert. Bodenbeläge können PVC oder Laminat umfassen und sollten in der jeweiligen Einheitsliste überprüft werden. Die Küche ist vom Typ Keller Brilliant mit einer anthrazit/schwarzen Arbeitsplatte aus Sägemehl-/Kunststoff und Unterbaubeleuchtung; Eingebaute Geräte umfassen einen ATAG-Gefrierschrank (KS13178D), einen ATAG 60 cm Induktionsherd (HI64--CB), eine 90 cm Edelstahl ATAG Wandesse (WS90211JM), einen ATAG Geschirrspüler (Typ VA5113BT oder VA2214MP) und eine ATAG Kombi-Mikrowelle (CX4511C). Armaturen sind von Grohe.
Sanitärinstallationen sind Geberit und Badezimmerarmaturen sowie Duscharmaturen von Grohe; Heizung umfasst einen Design-Heizkörper von Zehnder. Die Wohnung bietet einen Anschluss für die Waschmaschine in einem Abstellraum. Grundrisse von Gebäuden und Wohnungen sind mit dem Ziel entworfen, eine gute Belüftung und zeitgenössische Armaturen zu gewährleisten; genaue Innenausstattungen und Oberflächen sollten auf dem Einheitendetailblatt überprüft werden.
Die Gebäude in WesterparkWest sind an ein thermisches Energiesystem (WKO) für regulierte Heizung und Kühlung angeschlossen; Mieter schließen einen separaten Vertrag mit dem WKO-Auftragnehmer (Unica) für Nutzung und zugehörige Tarife ab. Die Entwicklung umfasst Solarmodule, die Energie für Gemeinschaftseinrichtungen liefern, und Einheiten erreichen mindestens die Energieeffizienzklasse A, wobei mehrere Einheiten mit A++ oder A+++ bewertet sind. Fahrradaufbewahrung befindet sich unter dem Komplex und elektrische Fahrrad-Akkuschränke werden bereitgestellt; Parkplätze stehen zur Miete separat zur Verfügung (die Monatsmiete für einen Parkplatz wird mit 175 € zuzüglich 15 € Servicegebühren angegeben, sofern zutreffend). Einige Parkplätze können für bestimmte Einheiten enthalten sein und sind pro Eintrag angegeben.
Standort- und Mietbedingungen: Westerpark und Nachbarschaftseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und regionalen Verbindungen in der Nähe, und das Zentrum von Amsterdam ist per Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Miete beträgt 1.919 € pro Monat ohne Servicegebühren von 105 € pro Monat. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete, wenn ein unbefristeter Arbeitsvertrag vorliegt (andernfalls können zwei Monatskautionen gelten). Zu den Zulassungsvoraussetzungen gehören ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete (Einkommen muss niederländisch sein), Unternehmer sollten seit mindestens zwei Jahren tätig gewesen sein, eine Mindestmietdauer von einem Jahr gilt, Bürgschaften werden für dieses Projekt nicht akzeptiert und gemeinschaftliche Miete ist erlaubt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.3µg/m 3
O3
28.5µg/m 3
PM10
37.5µg/m 3
PM2.5
24.3µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
