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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1022 KK (Amsterdam - Noord-Holland)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
120 m²
Volumen
520 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Front garden with practical wooden shed, facing east, morning sun.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Musikinstrumente
Verhandelbar
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2.750 €/ Monat
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Maisonnette Kanaalstraat 73-11054 XA Amsterdam - Zu Vermieten
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2.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
AB DEM 1. AUGUST 2025 ZU VERMIETEN, bietet dieses moderne Familienhaus am H. Stolleplantsoen in Amsterdam einen großzügigen Grundriss und atemberaubende Wasserblicke. Diese voll möblierte Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ist mit einem Split-Level-Grundriss gestaltet, der ihren Charme verstärkt. Das im Jahr 2019 gebaute Haus ist hervorragend isoliert und erreicht das Energielabel A, was es sowohl komfortabel als auch energieeffizient macht.
Beim Betreten finden Sie einen Flur, der zu einer separaten Toilette und einer modernen Küche führt, die mit hochwertigen Einbaugeräten und einer großen Kochinsel ausgestattet ist. Französische Türen öffnen sich von der Küche zu einem sonnigen Vorgarten, ideal, um die Morgensonne zu genießen. Ein paar Stufen führen hinunter zum abgesenkten Wohnzimmer, das von großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet, der sich ideal zum Entspannen am Nachmittag eignet.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Das zweite Stockwerk umfasst ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit fantastischem Blick auf das Wasser und einen hellen Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Das oberste Stockwerk dient als Dachboden, der derzeit zur Lagerung genutzt wird, aber Potenzial für andere Verwendungen bietet.
In der begehrten Nachbarschaft Amsterdam-Noord gelegen, ist diese Immobilie von kinderfreundlichen Grünflächen, Spielplätzen und begrenztem Verkehr umgeben. Die nahegelegene Nord/Süd-U-Bahnlinie bietet schnellen Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Die täglichen Einkaufsbedürfnisse werden im nahegelegenen Einkaufszentrum Boven 't Y erfüllt, und Naturliebhaber können das Erholungsgebiet Het Twiske genießen. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige, aber lebendige Wohnumgebung in Amsterdam suchen.
