Apartment Gustav Mahlerlaan 853, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses Apartment in der Gustav Mahlerlaan 853 befindet sich im Stadtviertel Zuidas in Amsterdam. Die Wohnung misst ca. 89 m² und ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern angelegt. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A und einen WWS-Wert von 243 Punkten. Es ist Teil des Komplexes 900 Mahler, eines 2016 fertiggestellten Wohngebäudes, das aus zwei Türmen besteht. Jedes Apartment im Komplex verfügt über einen eigenen Balkon oder eine geräumige Terrasse, und zu dieser Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage. Zuidas ist ein multifunktionaler Bereich, in dem Wohnen, Büros, Geschäfte und Gastronomie zusammenkommen. Das Viertel wandelt sich von einem Geschäftszentrum zu einem Wohnviertel mit einem zunehmenden Angebot an städtischen Annehmlichkeiten. Vom Zuidas aus ist das historische Stadtzentrum von Amsterdam in etwa zehn Minuten zu erreichen. Der Amsterdamse Bos und das Gebiet Amstelland liegen in der unmittelbaren Umgebung und bieten viel Grünfläche zur Erholung. Die Ringstraße A10 ist fast direkt erreichbar, und der Bahnhof Amsterdam Zuid ist nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Mit dem Zug ist der Flughafen Schiphol in etwa sechs Minuten und Utrecht Centraal in etwa 23 Minuten zu erreichen. Der Komplex 900 Mahler ist von den Wohntürmen Manhattans inspiriert und zeichnet sich durch eine Fassade aus braunem, gesprenkeltem Backstein und eine typische Turmkrone im New Yorker Stil an der Spitze aus. Die Apartments sind auf die zwei Wohntürme verteilt und bieten eine große Vielfalt an Grundrissen. Das Erdgeschoss beherbergt Räume mit hohen Decken für Geschäfte und Gastronomie, wobei die Architekten die Grenze zwischen Innen und Außen bewusst verwischt haben. Bodentiefe Fenster tragen zu einer Penthouse-ähnlichen Atmosphäre im gesamten Gebäude bei. Ein Concierge steht in der zentralen Halle zur Verfügung, und Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage unter dem Komplex. Die monatliche Miete für dieses Apartment beträgt 2.714 €, zuzüglich Nebenkosten von 160 € pro Monat und einer Kaution von 2.560 €; die Kaution ist ein Richtwert und es können abweichende Bedingungen gelten. Die Wohnung wird mit einem obligatorischen Parkplatz in der Tiefgarage zu einer Rate von 280 € pro Monat vermietet. Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, müssen die Bewerber mindestens das 36-fache der monatlichen Miete als Bruttojahreseinkommen nachweisen, wobei ein zweites Einkommen voll angerechnet wird. Das Apartment ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage, Annehmlichkeiten vor Ort und Energielabel A zeichnet diese Mietimmobilie in einem der zugänglichsten Viertel Amsterdams aus.