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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1082 MK (Amsterdam - VU-kwartier)
2.200 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.200,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kautionsbetrag
2.200,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2010
Volumen
305 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in der Gustav Mahlerlaan 523 im Stadtteil Amsterdam Zuidas, ein gemischt genutztes Gebiet zum Wohnen und Arbeiten mit mehreren nahegelegenen Restaurants. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur Station Amsterdam Zuid WTC und bietet direkte Verbindungen, unter anderem zur Nord-Süd-Linie der Metro, sowie einfachen Zugang zum Flughafen Schiphol und zur A10-Ringstraße. In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Amsterdamse Bos, Beatrixpark und Amstelpark, und dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten am Groot Gelderlandplein. Die breitere Zuid-Nachbarschaft und ihre Einzelhandels- und Gastronomieangebote liegen in kurzer Fahrradstrecke erreichbar.
Diese Vierzimmerwohnung ist über zwei Innenebenen verteilt und hat eine Gesamtwohnfläche von 115 m² sowie ein ungefähres Volumen von 305 m³. Der Haupteingang der Wohnung befindet sich im achten Stockwerk und führt zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate begehbare Dusche sowie eine separate zweite Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem sonnigen Balkon, und ein eigenständiges Bürozimmer mit eigenem Balkon befindet sich im neunten Stock, erreichbar über eine interne Treppe.
Technische und bauliche Merkmale umfassen die Errichtung im Jahr 2010 und eine gasfreie Anlage mit einer Wärmepumpe; die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung. Das Innere hat eine ordentliche Bodenbelag; es besteht keine Wartungspflicht seitens der Wohnungsbaugesellschaft für diesen Bodenbelag. Eine externe Abstellkammer ist mit der Wohnung ausgestattet. Optionale Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage des Gebäudes gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zur Verfügung; es kann eine Warteliste gelten. Die Servicegebühren werden separat angegeben.
Die Mietbedingungen umfassen eine liberalisierte Mietvereinbarung mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr und einem unbefristeten Mietrahmen. Zu den Vergabekriterien gehört ein Bruttojahresverdienst von mindestens 99.000 €, und wenn mehrere geeignete Kandidaten identifiziert werden, kann die Vergabe durch Los erfolgen; eine Bonitätsprüfung gehört zum Auswahlverfahren. Bei der Unterzeichnung umfassen die vertraglichen Zahlungen eine Monatsmiete als Kaution und eine Verwaltungsgebühr. Die angegebene Miete schließt festgelegte Servicekosten aus.
