5-Zimmer-Grachtenhaus an der Groenburgwal, Amsterdam – Zu Vermieten

Dieses attraktive, monumentale Grachtenhaus liegt an einem kleinen, ruhigen Gracht im historischen Viertel Zuiderkerkbuurt, mitten im Zentrum von Amsterdam. Das vor 1906 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche, was es zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die Charakter und Platz in bester Lage suchen. Der Nieuwmarkt, der Waterlooplein, die Kalverstraat und der Rembrandtplein sind alle zu Fuß erreichbar, und die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, darunter die U-Bahn-Linien 51, 52, 53 und 54 sowie die Straßenbahnlinien 9 und 14.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Toilette und kleinem Waschbecken, die in eine geräumige Küche mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank führt. Auf der Rückseite gibt es Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine Treppe vom Flur führt in den ersten Stock, wo ein großzügiges, offenes Wohnzimmer die gesamte Etage einnimmt. Drei große Fenster an der Vorderseite fluten den Raum mit natürlichem Licht, während ein authentischer Holzofen an der Rückseite einen Hauch von klassischem Charme verleiht.

Der zweite Stock enthält zwei Schlafzimmer – eines vorne und eines hinten – sowie ein Badezimmer dazwischen, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Der Keller bietet zusätzlichen praktischen Stauraum, darunter einen Abstellraum von ca. 18 m² im hinteren Bereich und einen vorderen Raum, der als drittes Schlafzimmer mit eigenem Eingang auf Straßenniveau dienen könnte. Die Immobilie verfügt über eine eigene Zentralheizung und wird teilmöbliert übergeben.

Das Anwesen wurde 2026 komplett renoviert und wird unmöbliert angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist nicht für WGs oder Studenten geeignet. Im gesamten Anwesen ist eine Zentralheizung vorhanden, und in der Umgebung stehen kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.