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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 PE (Amsterdam - Scheldebuurt)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Prinsen Residence International
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
369 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Penthouse Graafschapstraat 48, Amsterdam – Zur Vermietung
1079 PE (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Penthouse-Wohnung befindet sich in der Graafschapstraat im Rivierenbuurt-Viertel von Amsterdam und ist Teil des Luminuz‑Komplexes, der 2008 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine ca. 125 m² große Wohnfläche und befindet sich im fünften (obersten) Stock mit Aufzugzugang. Die Innenausstattung weist breite Eichendielen und einen Gas-Kamin auf, und das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse A. Die Mietregelung folgt einem Model A-Vertrag auf unbestimmte Zeit und die Einheit ist nicht geeignet für gemeinsame Mieter.
Ein Aufzug bedient den oberen Stock mit direktem Zugang zum Wohnungseingang und einem Flur mit Garderobenaufbewahrung. Das dritte Schlafzimmer in der Nähe des Eingangs ist mit großen Einbauschränken ausgestattet. Eine verglaste Tür führt vom Flur zu einer offenen Küche und Essbereich; die Küche ist vollständig ausgestattet mit Standardgeräten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein heller Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten und dem Kamin.
An der Rückseite der Wohnung, erreichbar über eine Diele, befinden sich ein Lager-/Waschraum mit Waschmaschinen und eine separate Toilette. Das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer verfügen beide über großzügige maßgefertigte Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Teil eines Abstellraums steht im Gebäude‑Keller für zusätzliches Gepäck zur Verfügung und ein Garagenstellplatz kann separat gemietet werden.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Zuidas-Geschäftsviertels von Amsterdam und im Rivierenbuurt-Viertel, das lokale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. In der Nähe befinden sich Amstelpark, Beatrixpark und Martin Luther Kingpark. Das Gebäude liegt nahe dem Bahnhof Amsterdam RAI und einer U-Bahn-Linie, die Verbindungen ins Zentrum und in nördliche Teile der Stadt bietet. Merkmale des Gebäudes und der Wohnung umfassen Doppelverglasung, vollständige Isolierung, mechanische Belüftung, Aufzugzugang und mehrere Parkmöglichkeiten (Bezahlparkplatz, öffentlicher Parkplatz, Parkhaus und Parkgenehmigungen).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
21µg/m 3
O3
28.5µg/m 3
PM10
25.3µg/m 3
PM2.5
19.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
