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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 PE (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.425 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.425,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kautionsbetrag
2.425,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2016
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
A shared green courtyard.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Drei-Zimmer-Appartement, ca. 72 Quadratmeter groß, befindet sich im 4. Stock des Square-Gebäudes an der Graafschapstraat 222, Amsterdam. Das Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2016, verfügt über ein Galerie-Design mit acht Etagen, die einen grünen Innenhof umgeben. Das Appartement umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, eine in den Boden eingelassene Dusche mit Fußbodenheizung, eine separate Toilette und einen Wohnbereich mit Balkon von etwa 5 Quadratmetern. Außerdem gibt es einen internen Abstellraum von ca. 6 Quadratmetern.
Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten. Das Apartment verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftshof und einem separaten Fahrradraum im Keller unter dem Gebäude. Es gibt keinen Parkplatz im Gebäude, aber kostenpflichtiges Parken ist in der Nähe in der Flow-Parkgarage möglich. Das Gebäude bietet keine kommunale Parkgenehmigung.
Die Lage befindet sich am Rande des beliebten Viertels Rivierenbuurt, in der Nähe der Station Amsterdam RAI, die Tram-, Zug- und U-Bahn-Verbindungen bietet, einschließlich direkter Verbindungen zum Flughafen Schiphol und der Region Randstad. Das Gebiet ist von Grünflächen umgeben, wie dem südlichen Spazierweg und dem Beatrixpark. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Fitnessstudios und verschiedene Restaurants sind leicht erreichbar.
Der Mietpreis beträgt 2.425 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 60 € und einer Heizungsadvance von 160 € pro Monat, da das Gebäude über eine eigene Heizanlage verfügt, die von den Mietern genutzt werden muss. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Haustiere sind erlaubt. Das erforderliche Einkommen liegt bei etwa dem 3,5-fachen der Miete für Einzelverdiener und zwischen 3,0 und 3,5-fachen für Doppelverdiener, wobei das zweite Einkommen voll angerechnet wird. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Musterwohnung und stellen keine möblierten Innenräume dar.
