Wohnung Govert Flinckstraat 225 2, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese charaktervolle Maisonette-Wohnung befindet sich in der beliebten Govert Flinckstraat im Herzen von De Pijp, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Amsterdams. Die Immobilie bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine Fülle an authentischen Details. Das 1886 erbaute Haus ist Teil eines Bestandsgebäudes und bewahrt seinen ursprünglichen Charme durch Merkmale wie dekorative Deckenstuckaturen, klassische Kronleuchter, Holzböden und einen charmanten Holzofen. Freiliegende Holzbalken im Obergeschoss unterstreichen die unverwechselbare Atmosphäre der Immobilie und schaffen ein warmes, typisch Amsterdamer Lebensgefühl. Über einen eigenen Eingang und eine Treppe gelangt man in die Wohnebene, wo sich ein außergewöhnlich geräumiges und helles Wohnzimmer fast über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt. Große Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite lassen viel natürliches Licht herein, ergänzt durch den Holzboden, die klassischen Deckenornamente und den Holzofen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit diversen Einbaugeräten, ausreichend Arbeitsfläche und genügend Stauraum ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC; die Immobilie ist als Maisonette-Wohnung in der dritten Etage klassifiziert. Die charakteristische Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit seinem ganz eigenen Charme dank der Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken. Fenster und Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den authentischen Charakter dieser Ebene. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das komplette Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken sowie zusätzlichem praktischen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine mechanische Belüftung, Dachdämmung und einen Zentralheizungskessel, der sowohl für die Heizung als auch für warmes Wasser sorgt, was zu einer Energieeffizienzklasse C beiträgt. Die Wohnung wird möbliert (Bodenbeläge und Fensterabdeckungen sind inklusive) angeboten und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist für maximal zwei Personen geeignet; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Govert Flinckstraat liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Läden und Spezialgeschäften entfernt, darunter der berühmte Albert-Cuyp-Markt, der Sarphatipark und der Museumplein. Das Gebiet ist sehr gut angebunden, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei die U-Bahn-Station De Pijp, Straßenbahnlinien und Busverbindungen nur einen kurzen Weg entfernt sind. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.