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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1052 VJ (Amsterdam - Frederik Hendrikbuurt)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
20. November 2025
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Mindestdauer
3
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1932
Volumen
249 m³
Renovierungsjahr
2025
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Gillis van Ledenberchstraat 20D, Amsterdam - Wohnung
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Gillis van Ledenberchstraat 20D, Amsterdam – Wohnung (Frederik Hendrikbuurt)
1052 VG (Amsterdam)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschoss-Wohnung im Loft-Stil in der Gillis van Ledenberchstraat 46H im Jordaan bietet eine Wohnfläche von etwa 57 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer freigelegten Backsteinwand, eine offene Küche mit einer Insel aus Betonplatte und Barfunktion, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Designer-Waschbecken sowie eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Die Wohnung ist möbliert und hat einen eigenständigen Straßeneingang. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1932 und die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert, mit hochwertiger Verarbeitung und moderner Beleuchtung im gesamten Objekt. Die offene Küche ist mit energiesparenden, eingebauten Geräten ausgestattet, darunter eine BORA-Induktionskochplatte mit integriertem Abzug, ein Siemens Kombi-Ofen und ein Ofen sowie eine Kühlschrank-Gefrier-Kombination. Die Kücheninsel bietet zusätzlichen Arbeitsbereich und informellen Essbereich. Die Innenausstattung weist industrielle Details wie Stahlrahmen und eine Backstein-Akzentwand neben zeitgenössischen Oberflächen und einer Fußbodenheizung auf. Die Heizung ist elektrisch und die Unterkunft ist vollständig isoliert mit einer Energieeffizienzklasse E. Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einer begehbaren Dusche mit einer Regendusche und einer Holz-Waschtischplatte versehen. Es gibt keinen separaten Außenbereich, keinen Balkon, keinen Garten oder keine Dachterrasse, und es wird kein interner Stauraum oder Schuppen bereitgestellt. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar; die Unterkunft verfügt nicht über eine private Garage. Gelegen in der ruhigen Gillis van Ledenberchstraat im Jordaan, ist die Immobilie zu Fuß von lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt und in der Nähe der Kanäle, der Negen Straatjes und dem Amsterdam Hauptbahnhof per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.950 € zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV und Internet, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von drei Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet; die Immobilie ist nicht geeignet für WG- oder Studenten und wird als geeignet für Expats, Paare oder kleine Familien angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
32.9µg/m 3
O3
25.5µg/m 3
PM10
34.2µg/m 3
PM2.5
17.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
