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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1082MT (Amsterdam - Gershwin)
2.268 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.268,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.268,00 €
WWS-Punkte
235
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Apartment Leonard Bernsteinstraße 74-A, Amsterdam - Zur Miete
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3.310 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In dem Zuidas-Viertel von Amsterdam gelegen, bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung eine zentrale Position mit einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Grünflächen. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar, und der Bahnhof Amsterdam Zuid / WTC ist zu Fuß erreichbar. Die A10 ist direkt erreichbar, und der Bahnhof Schiphol ist mit dem Zug in ca. 6 Minuten erreichbar; Utrecht Centraal ist ca. 23 Minuten mit dem Zug entfernt. Der Amsterdamse Bos und Amstelland befinden sich in der Umgebung und bieten nahegelegene Outdoor- und Freizeitflächen.
Der Wohnkomplex besteht aus zwei Türmen mit einer Mischung aus Apartment-Layouts und Einzelhandel im Erdgeschoss. Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über hohe Decken und Flächen, die für Geschäfte und Gastgewerbe vorgesehen sind. Das Gebäudedesign integriert große, fast bodentiefen Fenster und einen Gestaltungsansatz, der eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen betont. Parkplätze befinden sich in einer unterirdischen Garage, die mit dem Komplex verbunden ist, und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon oder eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 81 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Die Diele bietet Zugang zu allen Räumen und enthält eine Abstellkammer, geeignet für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten wie Kühlschrank/ Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 9 m² großen Balkon nach Süden.
Weitere praktische Details umfassen ein Energie-Label A und 235 WWS-Punkte. Die monatliche Miete beträgt 2.268 € zuzüglich 160 € Nebenkosten pro Monat. Das Inserat weist eine Kaution und Einkommensrichtlinien als Teil der Mietbedingungen aus. Bilder, die mit dem Inserat verbunden sind, dienen nur zu Impressionen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
14.5µg/m 3
O3
11.2µg/m 3
PM10
30.3µg/m 3
PM2.5
27.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
