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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 MZ (Amsterdam - Noord-Holland)
2.395 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.395,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kautionsbetrag
2.395,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
8
Baujahr
2016
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Zwei-Zimmer-Apartment von ca. 75m² befindet sich im zweiten Stock eines Galerie-Wohnblocks, der 2016 am Gelrestraat 47, Amsterdam, fertiggestellt wurde, im beliebten Viertel Rivierenbuurt. Das Gebäude, genannt Square, besteht aus acht Etagen, die um einen grünen Innenhof angeordnet sind, mit großen Balkonen und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Das Apartment verfügt über einen Balkon von 5m² und einen internen Abstellraum von etwa 6m². Das Gebäude bietet auch einen gemeinschaftlichen Innenhof und einen separaten Fahrradraum im Keller.
Das Apartment verfügt über eine moderne Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist fertiggestellt und umfasst ein Doppelwaschbecken, eine geräumige Walk-In-Dusche, eine Badewanne und Fußbodenheizung. Es gibt auch eine separate Toilette. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten.
Im Randbereich von Rivierenbuurt gelegen, bietet das Apartment bequemen Zugang zum Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Fahrrad und ist in Gehweite zum Bahnhof Amsterdam RAI, der Straßenbahn-, Zug- und U-Bahn-Verbindungen bietet, einschließlich direkter Linien zum Flughafen Schiphol und zur Region Randstad. Die Umgebung umfasst Grünflächen wie den südlichen Spazierweg und den Beatrixpark sowie nahegelegene Supermärkte, Fitnessstudios und verschiedene Restaurants.
Zusätzliche Details umfassen ein Energielabel A, Haustierzulassung und eine Heizungssystem, das vom Gebäude bereitgestellt wird, mit einer obligatorischen monatlichen Vorauszahlung für die Heizkosten. Parkplätze sind im Gebäude nicht verfügbar, aber bezahlte Parkplätze sind in der nahegelegenen Flow-Parkgarage zugänglich, und von der Gemeinde werden keine Parkgenehmigungen ausgestellt. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten, einer monatlichen Miete von 2.395 € zuzüglich 60 € Servicekosten und einer Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses. Die Mindesteinkommensanforderung für die Qualifikation für dieses Apartment beträgt ca. 90.000 € jährlich.
