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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 MZ (Amsterdam - Noord-Holland)
2.530 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
FRIS Investment Care B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.530,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.060,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Patio/atrium
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Gelrestraat 163 befindet sich im Newton-Komplex an der Zuidas in Amsterdam und liegt im ersten Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 74 m² und ein Volumen von 150 m³. Sie wird als Zweizimmer-Aufteilung beschrieben (Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer) und umfasst ein Bad. Die Deckenhöhe beträgt fast drei Meter und hohe Fenster sorgen für erhebliches natürliches Licht.
Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Wohnung wird mit einer luxuriösen Küche und einem modernen Luxusbadezimmer übergeben. Die Immobilie ist als "gestoffeerd" (teilweise möbliert/mat. Grundausstattung) eingestuft. Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Gebäude verwendet, betrieben von einem Wärme speicher-system, das sowohl Heizung im Winter als auch Kühlung im Sommer bietet, und es ist eine Wärmerückgewinnung installiert.
Der Newton-Gebäudekomplex enthält 101 Apartments unterschiedlicher Grundrisse und alle Einheiten verfügen über privaten Außenbereich; diese spezielle Wohnung hat eine Terrasse zum Innenhof hin. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Geschäftsbereich namens The Block, Paketboxen für Bewohner und ein Aufzug. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Kapazität für 55 Autos, eine Fahrradaufbewahrung mit Platz für 311 Fahrräder und 16 Scooter sowie Platz für 10 Parkplätze mit Lademöglichkeit.
Der Komplex ist darauf ausgelegt, energieeffizient zu sein: Solarmodule erzeugen Energie, Regenwasser wird für den Dachgarten gesammelt und das Gebäude erreicht eine Energieeffizienzklassifikation von etwa EPC 0,2 und ein Energielabel mit A+++-. Die Amsterdam Zuid Station ist zu Fuß erreichbar und bietet Straßenbahn-, U-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen; die Lage liegt nahe der A10 und in der Nähe von Beatrixpark und Amstelpark. Mietbedingungen: verfügbar ab dem 1. Oktober 2025; monatliche Miete 2.530 € ohne Nebenkosten (75 €/Monat); Kaution 5.060 € (zwei Monatsmieten); unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; Einkommensvoraussetzung 3,5× Monatsmiete (einschließlich Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt); Studenten und Bürgschaften sind nicht gestattet. Fotos werden als Impressionen angegeben.
