Apartment Eerste Jan van der Heijdenstraat 110 H, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses 140 m² große Maisonette-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der Eerste Jan van der Heijdenstraat im Amsterdamer Stadtteil Oude Pijp. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Haupthaus und ein zusätzliches Schlafzimmer in einem separaten Gartenhaus. Ein 45 m² großer Garten in Südlage erweitert den Wohnraum nach draußen, während das 13 m² große Gartenhaus einen privaten Raum mit eigener Dusche und Toilette bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1892 und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und HR++ Doppelverglasung. Das Apartment ist unmöbliert, aber ausgestattet verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und der Option auf Verlängerung auf 36 Monate im Rahmen eines Model C-Vertrags. Das Erdgeschoss wird über einen privaten Eingang in einen Flur mit separater Toilette und einem Abstell- oder Zählerschrank betreten. An der Vorderseite verfügt die moderne offene Küche über große Fenster, ein taupefarbenes Finish und ist mit einem Vier-Flammen-Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet; die Küche wurde 2024 erweitert. Hohe Decken von 3,32 Metern und übergroße Fenster machen das Wohnzimmer außergewöhnlich hell. Doppeltüren führen in den 45 m² großen Südgarten, der ein Gartenhaus umfasst. Dieses Gartenhaus verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, eine begehbare Dusche mit Waschbecken, einen Waschtisch und eine Toilette, wodurch es sich als Heimbüro oder Gästezimmer eignet. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in das Untergeschoss, das mit einem 2024 verlegten Fischgräten-PVC-Boden ausgestattet ist. Das große Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Der Flur im Untergeschoss enthält eine zweite separate Toilette und einen Waschraum unter der Treppe mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Badezimmer in der Mitte der Etage ist mit einer Badewanne, einer großen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem Designheizkörper ausgestattet. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit natürlichem Licht, befinden sich im hinteren Teil des Untergeschosses. Das Apartment liegt im Herzen von De Pijp, einem der beliebtesten Viertel Amsterdams. Restaurants, Cafés und Einkaufsstraßen wie die Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat und Ceintuurbaan sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Albert-Cuyp-Markt und verschiedene Supermärkte. Der Sarphatipark am Ende der Straße bietet Raum für Spaziergänge und Erholung. Die Nord/Süd-U-Bahnlinie befindet sich um die Ecke und bietet Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa fünf Minuten, während die Straßenbahnen 3, 12 und 24 sowie der Bus 246 in der Nähe halten. Mit dem Auto erreichen Sie die A1, A2 und A10 in etwa zehn Minuten; öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Video-Gegensprechanlagensystem auf beiden Ebenen, eine mechanische Belüftung und eine Zentralheizung.