Wohnung Gaasterlandstraat 327, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gut gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des The Newton, einem modernen Wohnkomplex, der 2023 in der Gaasterlandstraat 327 im Amsterdamer Stadtteil Scheldebuurt fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet 61 m² Wohnfläche mit einem effizienten Grundriss, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Das Interieur ist gepolstert und durchgehend hochwertig verarbeitet. Das Gebäude verfügt über ein A+++ Energielabel, was das nachhaltige Design unterstreicht. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, eignet sich das Zuhause ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in Amsterdam Süd suchen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und schließt direkt an die moderne offene Küche an. Die Küche ist komplett mit Kühlschrank, Gefrierfach, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen. Das Schlafzimmer misst etwa 13 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer interner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. The Newton ist ein äußerst energieeffizienter Komplex, in dem Energie durch Sonnenkollektoren erzeugt und über ein effizientes thermisches Energiespeichersystem verwaltet wird. Dieses System bietet im Sommer Kühlung über Fußbodenheizung und im Winter Heizung, ergänzt durch Wärmerückgewinnung. Dank exzellenter Isolierung und Luftdichtheit erreicht das Gebäude einen Energieeffizienzkoeffizienten von 0,2, und Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens wiederverwendet. Der Komplex umfasst eine Gewerbefläche namens The Block, Paketstationen für Bewohner, eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos und eine Fahrradabstellanlage mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes, die 311 Fahrräder und 16 Roller aufnehmen kann. Zehn Parkplätze sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet, und ein Parkplatz kann für 155,65 € pro Monat zzgl. 10 € Nebenkosten gemietet werden. Die Wohnung liegt im Scheldebuurt, einem lebendigen Viertel in Amsterdam Süd, das moderne Entwicklungen mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in Gehweite verbindet. Sporteinrichtungen, Schulen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Der U-Bahn- und Bahnhof Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten, während der Bahnhof Amsterdam Zuid und der Ring A10 ebenfalls leicht erreichbar sind. Grünflächen wie der Amstelpark und der Martin Luther Kingpark sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten ein Einkommenserfordernis des 3,5-fachen der monatlichen Miete, eine Kaution von zwei Monatsmieten und einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten; die Wohnung ist nicht für Studenten verfügbar und Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Beachten Sie, dass die Fotos eine vergleichbare Wohnung mit der gleichen Ausstattung innerhalb von The Newton zeigen, der Grundriss zeigt die exakte Aufteilung.