Wohnung Gaasterlandstraat 253, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gepflegte und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gaasterlandstraat 253 im Viertel Scheldebuurt in Amsterdam-Süd. Die Immobilie bietet 66 m² Wohnfläche in einem modernen Gebäude namens The Newton, das 2023 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einem oberen Stockwerk und zeichnet sich durch einen offenen Grundriss aus, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Interieur umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von ca. 12 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 6 m². Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC.

Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein innenliegender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen innerhalb des Gebäudes. Der Komplex The Newton umfasst eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, von denen 10 für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, sowie einen Fahrradkeller für 311 Fahrräder und 16 Roller. Das Gebäude bietet zudem Paketboxen für Bewohner und eine Gewerbefläche namens The Block. Die Immobilie ist bezugsfertig ausgestattet (upholstered) und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz, wobei durch Solarpaneele, ein thermisches Energiespeichersystem, Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmerückgewinnungssysteme und eine hochwertige Isolierung ein EPC-Wert von 0,2 erreicht wird. Regenwasser wird zur Bewässerung des Dachgartens gesammelt.

Scheldebuurt ist ein lebendiges Wohngebiet, das moderne Entwicklungen mit etablierten Annehmlichkeiten verbindet. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés sowie Sporteinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs. Die Metro- und Bahnstation Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in das Amsterdamer Stadtzentrum, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Zielen. Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist ebenfalls in der Nähe, und die Ringautobahn A10 sowie wichtige Hauptstraßen sind leicht erreichbar, was diesen Standort besonders gut vernetzt macht. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten angeboten; die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar; persönliche Bürgschaften werden nicht akzeptiert.