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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1096 AA (Amsterdam - Oost)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
AHA (Another Home Abroad)
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1997
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Omval, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung
1096 HV (Amsterdam)
3.100 €/ Monat
Möblierte Kamera Omval, Amsterdam - Zur Miete
1096HV (Amsterdam)
1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 110 m² große Wohnung im oberen Stockwerk befindet sich im Omval/Overamstel-Gebiet von Amsterdam und wird möbliert angeboten. Das Gebäude aus dem Jahr 1997 hat einen abgesperrten Eingang, eine Gegensprechanlage und einen Aufzug. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und hat die Energieeffizienzklasse A. Die Immobilie liegt am Amstel-Fluss und befindet sich in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend am Wasser.\n\nBeim Betreten der Wohnung führt ein langer Flur zu einer zentralen Halle mit Zugang zu fast allen Zimmern. Der helle Wohnbereich umfasst etwa 57 m² und verfügt über eine sonnige Loggia mit Schiebetüren, die einen Blick auf die Amstel bietet. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Induktionskochplatte, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein interner Abstellraum, zugänglich von sowohl der Küche als auch dem Flur, der eine große Kühlschrank-/Gefrierkombination, eine Waschmaschine und das Heizsystem enthält.\n\nDie Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken; das Badezimmer ist vom Flur und vom zweiten Schlafzimmer zugänglich. Es gibt eine separate Toilette im Flur. Zusätzlicher Stauraum befindet sich am Fuß des Gebäudes in einem Schuppen/Abstellraum. Die Einheit erstreckt sich über eine einzige Etage innerhalb des Gebäudes und profitiert von Aufzugzugang sowie Sicherheitsmerkmalen des Gebäudes wie einer verschlossenen Eingangstür und Gegensprechanlage.\n\nPraktische Details umfassen eine öffentliche Parkmöglichkeit in der Nähe; es gibt keine private Garage. Die Wohnung ist nicht verfügbar zur gemeinsamen Nutzung oder Gruppenbelegung, Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Mietbedingungen sehen vor, dass die Miete exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom), Internet/TV, lokale Steuern und Servicekosten ist. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und es gilt eine Einkommensvoraussetzung in Höhe des 3,5-fachen der Monatsmiete; ein Bürge, der nicht in der Immobilie wohnen wird, wird nicht akzeptiert. Die Lage ist fußläufig vom Amstel Station erreichbar und hat nahe Verbindungen zu A10, A1 und A2, mit Zuidas, De Pijp, Rivierenbuurt, dem Stadtzentrum, Theater Carré und dem Martin Luther King Park in der unmittelbaren Umgebung.
