Maisonnette Laagte Kadijk, Amsterdam - Zu vermieten

Diese charaktervolle Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Amsterdam am Laagte Kadijk und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und historischem Charme. Das Anwesen ist ein monumentales Gebäude aus dem Jahr 1986, das als 'portiekwoning' (Galeriewohnung) klassifiziert ist. Mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² und einem Volumen von 229 m³ bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ist mit dem Energieausweis C ausgezeichnet. Die umliegende Nachbarschaft ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Artis-Zoos, des Entrepotdok und des Museums 't Kromhout; zahlreiche Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Schifffahrtsmuseum (Scheepvaartmuseum), der Hortus Botanicus, der Dappermarkt und der Wertheimpark liegen ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die in der Nähe der Immobilie halten und Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof (Amsterdam Centraal) bieten. Die Autobahn A10 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, und Parkplätze stehen über ein kommunales Genehmigungssystem zur Verfügung. Die Raumaufteilung beginnt mit einem Eingang im Erdgeschoss, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbaugeräten führt. Eine Treppe im Flur bietet Zugang zum ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer liegen zur Vorderseite und verfügen jeweils über einen französischen Balkon, während das dritte Schlafzimmer zur Rückseite liegt und Zugang zu einem ruhigen Innenhof mit privater Terrasse in Südwestlage bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet; ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss ist durchgehend mit Bodenbelägen ausgestattet. Zu den weiteren Details gehört, dass das Objekt in 'nacktem' Zustand vermietet wird, was bedeutet, dass der Mieter für die Fertigstellung der Wände und des Bodens im Erdgeschoss verantwortlich ist, während im Obergeschoss bereits ein Bodenbelag vorhanden ist. Die monatliche Miete beträgt 1.950 € zuzüglich 17,34 € Nebenkosten. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Monat weiter. Die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar, und Garantien von Dritten werden nicht akzeptiert. Vorrang erhalten Mieter, die eine Sozialmietwohnung in der Region aufgeben, wobei bestehende Mieter von De Alliantie bevorzugt werden. Das Haus ist als Hauptwohnsitz gedacht, was erfordert, dass der Mieter sich unter dieser Adresse bei der Gemeinde anmeldet. Informationen zu Haustieren und Raucherrichtlinien sind in den verfügbaren Informationen nicht spezifiziert.