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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1097 PM (Amsterdam - De Wetbuurt)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
8.500,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1935
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private northwest-facing garden with storage shed
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich im Stadtteil Amsteldorp im Watergraafsmeer-Viertel von Amsterdam. Die Immobilie, die um 1935 erbaut wurde, erstreckt sich über ca. 150 m² auf vier Etagen, einschließlich Keller oder zusätzlicher Wohnebene. Es liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße, was es für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, geeignet macht. Das Haus verfügt über einen privaten Nordwestgarten von etwa 35 m², ergänzt durch einen Vorgarten und eine Sonnenterrasse. Ein großer freistehender Steinspeicher ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Einbaugeräten. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und einem zweiten WC. Das zweite Obergeschoss ist einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Zugang zu einem Balkon gewidmet, der zu einer Dachterrasse von ca. 20 m² führt.
Das Haus wird vollständig möbliert vermietet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, Dachisolierung und eine Gas-Brennwert-Kombikessel von Intergas aus dem Jahr 2012 für Heizung und Warmwasser. Zusätzliche Heizung wird durch einen offenen Kamin bereitgestellt. Die Immobilie ist mindestens 12 Monate mit einem Modell C-Vertrag zu vermieten und ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften.
In einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, ist die Immobilie in der Nähe von örtlichen Geschäften und Restaurants in Linnaeusstraat und Middenweg. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie der Park Frankendael, der bekannte Restaurants wie De Kas und Merkelbach beherbergt. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballvereine und die Eislaufbahn Jaap Eden sind ebenfalls in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit dem Amstel Bahnhof in kurzer Gehdistanz, der Zug-, Straßenbahn- und Busverbindungen bietet. Die A10-Autobahn ist mit dem Auto leicht erreichbar.
