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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1097 PM (Amsterdam - De Wetbuurt)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdam Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
8.500,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1902
Grundstücksfläche
175 m²
Volumen
600 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam und bietet 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Gruppen bietet. Das Haus ist möbliert und kombiniert moderne und klassische Elemente, wurde 1902 erbaut und kürzlich renoviert.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit einer Chefküche, ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Side-by-Side-Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen. Diese Etage verfügt auch über einen Essbereich, ein Wohnzimmer, einen Arbeitsbereich und eine gemütliche Ecke. Vier Glasschiebtüren öffnen sich zum Hintergarten, der etwa 35 m² groß ist und nach Nordwesten ausgerichtet ist, was ein nahtloses Innen- und Außenleben schafft. Es gibt auch einen Vorgarten, der vom Eingangsbereich zugänglich ist.
Im ersten Stock, etwa 50 m², befinden sich drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit separater Badewanne, Dusche und Toilette. Diese Etage umfasst auch einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der zweite Stock, ebenfalls 50 m², ist einem Penthouse-Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer mit Dusche und Toilette gewidmet. Diese Etage bietet einen Sitzbereich, einen Schreibtisch und Zugang zu einer 20 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf Amsterdam.
Zusätzliche Merkmale sind unter anderem zwei Balkone, eine separate Toilette im Erdgeschoss, ein Abstellraum und Parkgenehmigungen, die über eine Warteliste erhältlich sind. Die Immobilie liegt in der Nähe des Amstel-Bahnhofs und bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Das Viertel ist familienfreundlich mit Spielplätzen, einem Skatepark und nahegelegenen Schwimmbädern entlang des Flusses Amstel und der lokalen Kanäle.
Mietbedingungen: Nichtraucher, Haustiere verhandelbar, keine Teilung erlaubt und Mieter müssen die Miete selbstständig bezahlen können. Der Mietvertrag läuft für ein Jahr mit Verlängerungsoption. Die Kaution beträgt 8.500 € und die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
