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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 EV (Amsterdam - Grachtengordel)
3.500 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1771
Volumen
347 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Keizersgracht 692 D, Amsterdam - Zur Miete
1017 EV (Amsterdam)
3.750 €/ Monat
Keizersgracht 692, Amsterdam - Doppeloberhaus (möbliert)
1017 EV (Amsterdam)
3.750 €/ Monat
Flat Kerkstraat, Amsterdam - For Rent
1017 GV (Amsterdam)
6.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppel-Oberhaus befindet sich an der Keizersgracht im Zentrum von Amsterdam und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 105 m² (NEN2580). Die Immobilie belegt die beiden oberen Etagen eines klassischen Grachtenhauses, das 1771 erbaut wurde, und verbindet die ursprüngliche Lage am Kanal mit einer hochwertigen Renovierung. Das Gebäude erhielt 2024 ein neues Dach und verbesserte Isolierung. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und verfügt über Parkettböden, ordentliche Putzarbeiten und maßgefertigte Schreinerarbeiten im gesamten Objekt.
Die untere der beiden Ebenen (Eingangsebene im dritten Stock) bietet Zugang über eine großzügige Diele. Ein Zimmer vorne mit großen Fenstern erhält reichlich Tageslicht, während ein Zimmer hinten auf Innenhöfe blickt. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Diese Ebene enthält auch ein Badezimmer aus Naturstein mit freistehender Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Waschtisch samt Unterschrank, außerdem eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Waschmöglichkeiten.
Die obere Ebene funktioniert als offener Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert sind. Die Einbauküche ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein kochendes Wasserhahn, ein Fünf-Flammen-Gasherd, ein Kombiofen, ein Kühlschrank-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Das Wohnzimmer vorn verfügt über große Fenster mit Blick auf die Keizersgracht. Eine zweite Badezimmer aus Naturstein und ein zusätzliches separates Toilette befinden sich auf dieser Etage. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Praktische Details: Die angegebene Wohnfläche beträgt 105 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie zwei separaten Toiletten auf zwei Etagen. Beheizung und Warmwasser erfolgen durch eine gasbetriebene Zentralheizung; ein Energieausweis liegt nicht vor. Parken in der Umgebung erfolgt gegen Gebühr und mit Parkgenehmigung. Die in der Anzeige angegebenen Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 3.500 €, (Nebenkosten unbekannt), eine Möblierungs-/Soft-Furnishing-Gebühr von 100 € pro Monat, eine Heizungsanzahlung von 250 € pro Monat und eine Kaution von 7.000 €. Die Miete ist eine vorübergehende Vermietung mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Immobilie ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen sind in Gehweite, einschließlich der U-Bahn Vijzelgracht (Noord/Zuid-Linie) und nahegelegenen kulturellen und Einzelhandelsstandorten wie Frederiksplein, Utrechtsestraat, Rembrandtplein und dem Rijksmuseum.
